题目内容
（请给出正确答案）
A、对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
B、应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合
C、转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人
D、以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
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A.上宅属于业主代表，站在客户角度为客户规避装修难题
B.上宅与第三方监理一样，都只是为客户把控施工质量
C.装修公司监理无法保证对施工质量、施工材料等严格把关
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
A.PMC管理模式下，承包商代替业主来完成业主方面原本需要负责的绝大部分的项目管理工作，业主方面仅需保留小部分的管理权利，对项目中遇到的某些关键问题进行必要的决策
B.PMC模式选用的业主代表一般为工程管理经验丰富且技术力量较强的工程公司或咨询公司
C.PMC模式是具有丰富工程经验的工程管理承包商协助工程项目的业主开展前期策划、工程的可行性研究、工程范围界定、财务管理、工程设计、采购、施工等方面的活动
D.以上说法全部正确
A.建筑工程一切险必须加保第三者责任险
B.在建筑工程一切险中，保险人仅对意外事故造成的损失和费用负责赔偿
C.在建筑工程一切险中，保险人对设计错误引起的损失和费用不负责赔偿
D.建筑工程一切险的被保险人不包括业主聘用的技术顾问
A.单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，因此业主方和承包商都不存在工程量方面的风险，对双方都比较公平
B.采用单价合同对业主方的投资控制是有利的
C.固定单位合同适用于工期较短，工程量变化幅度不会太大的项目
D.单价合同中，实际工程款支付将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算
A.BT的实际业主为投资方，对项目拥有所有权和处分权，担任工程总承包角色和融资、建设管理等多重角色
B.BT的最终业主为项目发起人，不直接参与到项目建设的管理过程中，对项目的投资无权监管
C.BT模式可以有效缓解仅仅依靠政府财政收入来建设的公用事业项目和城市基础设施项目的资金供给不足
D.BT项目的运作过程中，编制招标文件、评标标准属于招标与合同签订阶段
A.业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度
B.国际上，设计进度计划主要是各设计阶段的设计图纸的出图计划
C.设计方的出图计划只作为设计方进度控制的依据
D.施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度
A.施工总承包管理方负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织与协调
B.施工总承包管理方需对业主指定分包商的施工安全承担管理责任
C.施工总承包管理方一般不与分包商直接签订施工合同，均由业主方签订
D.一般情况下，施工总承包管理方只承担部分施工任务，其主要任务是进行施工的总体管理和协调
A.租赁期满原租赁合同继续有效，有效期为不定期
B.双方都可以随时解除合同
C.张俊公司对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁
D.张俊公司可以随时提出解除合同，但是房东需要在合理期限内提前通知张俊公司
A.EPC工程总承包模式中的业主只对由自身原因造成的工期延长、费用增加以及不可抗力的风险承担责任
B.EPC工程总承包模式下，项目在进行过程中的大部分风险都转嫁给了承包商
C.承包商在EPC模式下的报价要比在传统模式下的报价高
D.对工程总承包商而言，EPC模式提供的弹性空间较小，带来大的风险也较小
A.业主大会是业主参与物业管理活动的形式
B.业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D.业主大会不得作出与物业管理无关的决定
