题目内容
（请给出正确答案）
A.【经济适用房】以及【二类经济适用房】:均以契税发票填发日期或产权证登记日期,二者更早的时间来计算
B.产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效
C.可以追溯原产权证登记日期的情况包括
D.①自然人姓名变更;②企业名称变更;③非企业单位名称变更;④房屋地址变更;⑤夫妻更名;⑥继承变更
E.⑦直系亲属赠与;（范围:父母、子女、祖/外祖父母、孙/外孙子女、兄弟姐妹）;⑧遗失补办、破损补办产权证
答案
C、可以追溯原产权证登记日期的情况包括
解析：【商品房】【经济适用房】以及【二类经济适用房】均以契税发票填发日期或产权证登记日期二者更早的时间来计算;
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A.商品房如何界定房屋满2年/5年的界定标准
B.房产证/不动产权证登记日期满2年/5年
C.要竣工日期满2年/5年
D.要购买房屋日期满2年/5年
E.满2年/5年可以算交易前时间
A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
A.商品房看购房发票日期或房本日期
B.一类经济适用房看契税票所属日期或房本日期
C.已购公房可以看房本日期或原始购房合同日期或第一笔购房款的银钱收据日期
D.二类经济适用房看契税票所属日期或房本日期
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.赠与完毕后，郑强再次出售界定是否满2年或者5年，可以延用赠与之前的购房证明日期
B.郑强无需具有购房资质
C.此房屋计入郑强的房地产套数
D.郑强需要交纳评估价减半契税，契税统一按照4%交纳
A.是否满2年/3年：一手网签备案满3年，二手房本或者契税票满2年
B.产权是否共有：有，否
C.交易权属（普通住宅/经济适用房等）
D.房屋用途（住宅/商铺等）
A.可以依据房产证的填发日期判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据契税票的填发日期或所属日期判断
A.假设交易房屋的产权满5年，一定不会产生土地出让金
B.交易房屋的产权必须满5年，才可出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元
C.交易房屋的产权满2年，就可以出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元
D.不论交易房屋的产权是否满5年，都一定会产生土地出让金，金额是950元
