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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪种情况算二套房（）

A.名下无房，有一套贷款未结清

B.名下有一套住宅，无贷款记录

C.名下有一套住宅，且贷款未结清

D.名下有一套40年产权的公寓，贷款未结清

答案

AC

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第1题

客户A目前为都江堰户口，和父母户口在一起，已经20年了，A已成年，名下无房，父母名下在锦江区有套住房，且已交付使用。目前想在二圈层买套房，经纪人告诉他，可以把户口迁到父母锦江区房子上，就有二圈层购房资格了（）

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第2题

张君已婚，名下无房，其妻子林芝名下有一套西安市的经济适用房，还可以在沣东新城买一套房（）

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第3题

李果想将名下的全款房赠与给她爸爸后再购买此套房，李果爸爸名下无房，此次李果赠与给李果爸爸时需缴纳的税费有（具体场景详见本卷开头）（）

A.房产税

B.个税

C.契税

D.以上都不对

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第4题

陈某已婚在厦已有两套房，有一成年儿子刚满18周岁，名下无房，户口和父母在同一本上，其儿子不能再次购房。（）

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第5题

中信银行的首套房政策包含以下几项（）

A.认贷不认房

B.基准利率上浮30%

C.不受理名下2套其中一套为结清的按揭申请

D.第3套不贷款

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第6题

父母把房子过户给未成年子女，可以算名下无房（）

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第7题

以下客户可做公积金贷款的是（）

A.连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅，在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房，这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房，外地有一个正在还的公积金贷款

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第8题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第9题

自2016年11月29日起，居民家庭属于以下（）情况的，申请商业性个人住房贷款应执行二套房政策

A.居民家庭在本市已拥有1套住房

B.居民家庭在本市无住房但有商业性住房贷款记录

C.居民家庭在本市无住房但有公积金住房贷款记录

D.居民家庭在本市无住房且无住房贷款记录

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第10题

请问我们酒店最基础的房型是以下哪种（）

A.皇冠高级房

B.皇冠豪华房

C.皇冠行政房

D.皇冠套房

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