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[单选题]

下列不属于房地产经纪机构客户关系管理系统的是()

A.决策支持子系统

B.客户分析子系统

C.客户联络中心

D.客户信息管理

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D、客户信息管理

解析:房地产经纪机构客户关系管理系统是信息技术、软硬件系统集成的管理方法和应用解决方案在房地产经纪机构的应用。该系统由以下几方面构成:①客户联络中心;②客户资料数据库;③客户分析子系统;④决策支持子系统。其中,客户资料数据库是客户关系管理的核心。(知识点:创建客户关系管理系统)

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第1题
房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在()方面。

A.品牌管理的目标是提升客户价值,造就忠诚客户和终身客户

B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径,利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及良好的客户关系来实现

D.品牌管理的目标是提升企业利润率

E.品牌建立以员工对企业服务的感知价值为核心

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第2题
下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第3题
下列关于房地产经纪业务档案管理的要求,说法错误的是()。(分值

A.业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员

B.业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书

C.分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料

D.房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年

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第4题
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,内容不符合广告管理有关规定的有()。

A.所售房屋套内建筑为100m2

B.该房屋为名校学区房升值空间巨大

C.购买该房屋需一次性付款

D.该房屋距离大型超市10分钟里程

E.共有权人书面同意转让的房地产

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第5题
客户房产交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金不属于()和交易保证机构的负债。

A.银行

B.房地产经纪机构

C.开发商

D.购房人

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第6题
房地产经纪术语,下列说法正确的是()

A.直营连锁,是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店,所有门店由总部统一领导和管理的经营模式

B.空看,是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况,实地查看委托房屋的行为

C.是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为

D.单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式

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第7题
最能识别房地产经纪业务风险的切入点是()。

A.对外合作机构

B.房源信息管理系统

C.房地产经纪业务投诉

D.房地产经纪人道德风险水准

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第8题
房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

A.加强房地产经纪人员的教育和培养

B.建立有效的风险识别和警示系统

C.完善机构的制度建设和日常经管

D.将业务固定在一个区域市场

E.降低佣金规范

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第9题
房地产经纪执业规范的适用对象是()。A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经
纪机构和房地产经纪人员C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

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第10题
关于行业管理,下列哪些说法是正确的?()

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了,社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

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第11题
个人一手住房贷款合作机构管理包括对()三个层级的管理。

A.房地产集团

B.房地产项目开发企业

C.房地产经纪机构

D.按揭项目

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