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[主观题]

大地公司与张三签订一投资合同,约定:双方各出资200万元,设立蓝天有限责任公司;大地公司以其土地

使用权出资,张三以现金和专利技术出资(双方出资已经验资);张三任董事长兼总经理;公司亏损按出资比例分担。双方拟定的公司章程未对如何承担公司亏损作出规定。其他内容与投资合同内容一致。蓝天公司经工商登记后,在大地公司用以出资的土地上生产经营,但大地公司未将土地使用权过户到蓝天公司。 2007年3月,蓝天公司向丙银行借款200万元,大地公司以自己名义用上述土地使用权作抵押担保。同年4月,大地公司提出退出蓝天公司,张三书面表示同意。2007年5月,法院判决蓝天公司偿还丙银行上述贷款本息共240万元,并判决大地公司承担连带清偿责任。此时,蓝天公司已资不抵债,净亏损180万元。另查明,张三在公司成立后将120万元注册资金转出,替朋友偿还债务。基于上述情况,丙银行在执行过程中要求大地公司和张三对蓝天公司债务承担责任。大地公司认为,自己为担保行为时,土地属蓝天公司所有,故其抵押行为应无效,且大地公司已于贷款后1个月退出了蓝天公司,因此,其对240万元贷款本息不应承担责任;另外蓝天公司注册资金中的120万元被张三占用,张三应退还120万元的一半给大地公司。张三则认为,蓝天公司成立时大地公司投资不到位,故蓝天公司成立无效,蓝天公司的亏损应由大地公司按投资合同约定承担一半。 问题: (1)蓝天公司股东的出资是否有瑕疵? (2)大地公司的抵押行为是否有效?大地、蓝天公司与丙银行的法律关系分别是什么? (3)蓝天公司的成立是否有效? (4)大地公司认为其已退出蓝天公司的主张能否成立? (5)大地公司与张三之间的法律关系是什么?大地公司对其未转移土地使用权的行为应对蓝天公司和张三承担什么责任? (6)大地公司可否要求张三退还其占用的120万元中的60万元给大地公司? (7)大地公司应否承担蓝天公司亏损的一半? (8)蓝天公司、大地公司和张三对丙银行的债务各应如何承担责任?

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第1题
金鑫公司与某银行签订一借款合同,双方约定:银行为金鑫公司提供150万元贷款,分两批发放;金鑫公司应按照约定的用途使用贷款。第一批贷款发放后,金鑫公司未按照约定使用贷款。银行有权()。

A.解除借款合同

B.提高贷款利率

C.提前收回贷款

D.停止发放第二批贷款

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第2题
甲乙签订一买卖合同并在合同中约定了仲裁条款,但未约定仲裁委员会,后因合同履行问题双方发生纠纷,乙拒绝与甲关于仲裁委员会达成补充条款,则该仲裁协议无效。()
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第3题
金鑫公司与某银行签订一个借款合同,双方约定:银行为金鑫公司提供150万元贷款。第一批贷款发放后,金鑫公司未按照约定使用贷款。银行有权()。

A.解除借款合同

B.提高贷款利率

C.提前收回贷款

D.停止发放第二批贷款

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第4题
张三、李四、王五成立天问投资咨询有限公司,张三、李四各以现金50万元出资,王五以价值20万元的办
公设备出资。张三任公司董事长,李四任公司总经理。公司成立后,股东的下列哪些行为可构成股东抽逃出资的行为?

A.张三与自己所代表的公司签订一份虚假购货合同,以支付货款的名义,由天问公司支付给自己50万元

B.李四以公司总经理身份,与自己所控制的另一公司签订设备购置合同,将15万元的设备款虚报成65万元,并已由天问公司实际转账支付

C.王五擅自将天问公司若干贵重设备拿回家

D.3人决议制作虚假财务会计报表虚增利润,并进行分配

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第5题
甲与某房产公司签订一购房合同,双方约定:如交房时房价下跌,买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()。

A.可分之债

B.简单之债

C.选择之债

D.种类之债

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第6题
甲与某房产公司签订一购房合同,双方约定:如交房时房价下跌,买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()。

A.可分之债

B.简单之债

C.选择之债

D.种类之债

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第7题
甲煤气公司与乙煤炭公司签订60万吨精煤买卖合同。约定:精煤单价150元/吨。履行期限为1999年1月5日
至2000年1月4日,每月交付5万吨。由于疏忽,双方未约定付款时间、方式及履行费用的负担。合同签订后,乙连续向甲供货4个月,总计20万吨。但甲一直未付款,乙随即要求:甲支付前4个月货款,同时以后8个月的供货,乙送一次货甲交付一次货款;同时,甲负担乙前四个月给甲公司运送煤炭的运费2万元。甲公司拒绝。问乙煤炭公司是否有权停止送货,运输费用由谁承担?()

A.乙有权拒绝;甲公司承担

B.乙公司无权拒绝;甲公司承担

C.乙公司无权拒绝;乙公司承担

D.乙公司有权拒绝;乙公司承担

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第8题
当存在()的情形时,风险管理公司需要计算客户亏损对应的信用风险(CCR2)。

A.客户货物未交付且公司已支付货款、货款未支付且货物未交付

B.与客户签订未约定确定价格计价、对双方无强制性约束力的长期框架类协议、合作备忘录等

C.与客户签订当日或次日(工作日)货款两清的合同,以及合同中已经货款两清的部分

D.以上均是

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第9题
下列行为中,可以构成附条件民事法律行为的是()。

A.小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时,保险公司赔偿保险金”

B.小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后,房屋所有权转移”

C.甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”

D.小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后,给小明买1台电脑”

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第10题
某A施工公司承接一大型项目,因施工周期长,资金周转需求量大,拟以租赁方式向B设备租赁公司取得三台中联重科生产的TC5613塔式起重机用于施工,A、B公司双方合同约定:租赁期满,三塔机归A公司所有;租赁期内由A公司承担租赁设备的全部管理。请根据背景资料,回答下列1~4问题。

1.通过融资租赁方式,A公司在租赁期内,取得了三台中联TC5613塔式起重机的()。

A、设备使用权B、设备所有权C、设备转让权D、资产处置权

2.A公司应和B公司签订融资租赁合同,明确双方的权利和义务,并出具建筑起重机械的产品合格证、制造监督检验证明和()。

A、特种设备制造许可证B、机械履历表C、购置合同D、备案登记证明

3.A公司选择三台塔式起重机的主要依据是:()。

A、工程特点B、项目经理的决定C、施工方法D、工程量E、施工进度

4.建筑施工企业采用租赁形式,可减少建筑机械购置一次性投资,由于变买为租,使施工企业将固定成本转化为可变成本,减少固定资产的投入,增加资金的流动性,使施工企业在竞争中处于有利的位置

A、对B、错

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第11题
2008年11月,天宇房地产开发公司开发的“星城”小区,在取得商品房预售资格的条件下,对在建商品房进行预售。房地产开发公司称,在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室,便与房地产开发公司签订了商品房预售合同,约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋,房屋价款为185万元,2年内分三期付清,顶层天台赠送给张某,并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥,双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日,张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全,考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住,便在通往顶层的过道上安装了防盗门,并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住,2009年9月张某拿到了房产证。同月,房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月,张某买车,但这时小区车位已经售完,物业公司便在小区道路上区划了一些车位,每个车位2万元。另外,广告公司在小区的电梯里设立电梯广告,物业公司每年收取租金10万元。2010年1月,业主委员会发现小区的物业费用偏高,且小区的卫生环境不佳,安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司,房地产公司不同意,双方发生纠纷。根据上述案情,请回答:1)房地产公司与张某签订的合同效力如何?为什么?2)假设在2009年4月张某装修过程中,该市突发地震房屋倒塌,房屋倒塌的损失由谁承担?为什么?3)张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满,崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材?为什么?4)物业公司是否有权出售车位?为什么?5)物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确?电梯广告的租金10万元归谁所有?6)业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司?为什么?7)假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市,物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效?为什么?
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