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[单选题]

客户购房之后,通过走访邻居发现房屋是凶宅,要求退房,要求领导尽快回复处理,以下哪种做法是正确的()

A.客服联系总监反馈客户诉求,因总监全天会议因此次日联系客户处理

B.接到客服通知后马上联系门店核实情况

C.接到客服通知后2小时内联系客户致歉安抚,告知本人身份并表明会负责处理本次投诉

D.配合客服积极提供解决方案,跟客户沟通处理,24小时内满意结单

答案
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B、接到客服通知后马上联系门店核实情况

解析:接到客服通知后马上联系门店核实情况接到客服通知后2小时内联系客户致歉安抚告知本人身份并表明会负责处理本次投诉配合客服积极提供解决方案跟客户沟通处理24小时内满意结单

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第1题
Q6. 以下关于安心用/赎3号(FLJ)出资节点的说法正确的是()

A.客户购房资质审核通过

B.取得批贷函

C.取得批贷函,且接口经理核实通过

D.房屋核验通过

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第2题
()客户王凯有一套房产,离婚时其妻子对财产分割产生疑虑。可以通过下列哪几项来审核房屋是否存在共有人

A.产权证是否有共有权人登记

B.不动产证是否有共有权人登记

C.产权证登记(或购房合同)时间在结婚证登记时间之前(视为共有房产)

D.产权证登记(或购房合同)时间在结婚证登记时间之后(视为共有房产)

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第3题
经纪人赵亮成交一套住宅,房屋核验以及购房资质审核通过后,办理网签时,发现张乔恩身份证号打错,注销后再次打了网签。去银行面签时发现网签价格过低,无法满足张乔恩贷款额度,于是赵亮再次注销网签。因为客户张乔恩的购房资格审核结果没有超过 30 日,所以此次再次打网签时,不需要重新办理资质审核()
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第4题
37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅,吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”,则吴晨表述正确()
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第5题
客户周飞,已婚,家庭名下仅在锦江区有一套商业贷款购买的住宅在还贷,现欲通过市公积金购买一套成华区的住宅,房屋建成年代2006年,此次购房能贷款()成

A.7

B.6

C.5

D.4

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第6题
以下哪种情况客户需要具备购房资质()

A.张文把名下位于红谷滩的住宅通过买卖交易过户给朋友李逵

B.赵兵与妻子离婚分割将房屋更名到妻子名下

C.李大柱通过直系赠与将其名下的房屋赠与给女儿李青

D.王军通过婚内变更将妻子名下的房屋变更到自己名下

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第7题
客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍,通过了解客户购房需求,发现客户首付不足,王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品,王萍的违规行为是()

A.警告-3分

B.不涉及违规

C.红线1年

D.黄线

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第8题
有关于内部员工租购房优惠管理规定说法正确的有哪些()

A.员工买卖或者租赁房屋必须通过链家,即成交方必须为烟台链家

B.内部员工购房可以成为客户,但不能成为除房源录入人以外其他业绩角色人

C.员工所属房/客源端经纪人级别必须是A3级别(含)以下经纪人

D.如果买卖双方均为平台人员,需要双方单独申请,且不享受双边中介费核算规则

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第9题
客户张鹏,25周岁未婚,名下无房无贷,信用良好。现欲通过我司购买一套位于高新区南部园区的两居室,房屋的建成年代为2000年,评估价200万,成交价220万,首次购房,请问通过建设银行华新支行贷款可以贷几成,金额多少()

A.6成,120万元

B.7成,154万元

C.7成,140万元

D.由于房龄太长,所以建设银行拒贷

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第10题
以下哪几项是链家八大安心服务的正确承诺()

A.凶宅保证先行垫付

B.漏水最高原价回购

C.房屋查封先行垫付

D.物业欠费先行垫付

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第11题
关于不吃差价下列定义正确的是()

A.业主出售价格=客户购房价格

B.业主出售价格=客户购房价格+房屋税费

C.业主出售价格=客户购房价格+中介费

D.业主出售价格=客户购房价格+评估费

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