交付验收阶段，分户验收三个阶段的具体工作内容和要求正确的是__（）

A.第一阶段：实测实量、空鼓裂缝以及工序交叉查验阶段（集中交付前3个月完成整改销项）

B.第二阶段：观感验收（前提是各交付单元基本达到交付条件） （集中交付前2个月完成整改销项）

C.第三阶段：功能验收，主要包括强弱电、给排水、防渗漏等系 统功能性测试（集中交付前1月完成整改销项）

D.分户验收启动在集中交付前6个月召开，明确在交房前对于房屋本体进行内部质量验收的各环节、职 责分工、检查标准等，减少质量问题对于交房的不利影响