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[多选题]

肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m2,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m2,基底面积2000m2;15幢8层住宅,建筑面积110000m2,基底面积13750m2;5幢23层塔楼,建筑面积134000m2,基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有一铁路经过,铁路对面为城市排水沟。4.该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分,包括的类型为()

A.低层

B.多层

C.高层

D.中高层

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ACD

解析:住宅按照层数分为低层住宅多层住宅中高层和高层住宅其中1~3层的住宅为低层住宅4~6层的住宅为多层住宅7~9层的住宅为中高层住宅10层及以上的住宅为高层住宅

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更多“肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9…”相关的问题
第1题
共用题干 2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月,李某委托A市C房地产中介服务公司,出租该住房,经C房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售,经C房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元()

A.16万元

B.18万元

C.19万元

D.不确定

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第2题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。

A.到期后一次性还本付息   

B.先扣除利息,到期后一次性偿还   

C.分期等额偿还本息   

D.分期等本金偿还   

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第3题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则不能委托原评估机构再次评估。()
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第4题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则原资产评估报告书无效。()
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第5题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则可以使用原资产评估报告。()
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第6题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则原资产评估报告书仍然有效。()
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第7题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则()。

A.可以使用原资产评估报告

B.原资产评估报告书无效

C.原资产评估报告书仍然有效

D.不能委托原评估机构再次评估

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第8题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则不正确的是()。

A.可以使用原资产评估报告

B.原资产评估报告书无效

C.原资产评估报告书仍然有效

D.不能委托原评估机构再次评估

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第9题
赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。若该住房发生火灾,甲保险公司赔偿给赵某的赔偿额度为()万元

A.46.6

B.50.0

C.53.3

D.64

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第10题
共用题干 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅,李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生,并将全部购房款交给新意房地产开发公司,该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用()

A.商品房预售合同签订

B.商品房预售合同生效

C.李先生所购商品房住房竣工

D.取得房屋权属证明

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