题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在房屋租赁合同中,即使先抵后租,且办理了抵押登记,抵押权实现时,不再适用买卖不破租赁规则,房屋租赁合同的承租人享有的权利有()
A.承租人享有优先购买权
B.承租人不享有优先购买权
C.承租人不得参与竞拍该房屋
D.以上说法均不正确
答案
A、承租人享有优先购买权
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A.承租人享有优先购买权
B.承租人不享有优先购买权
C.承租人不得参与竞拍该房屋
D.以上说法均不正确
A、承租人享有优先购买权
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担,乙承担补充责任
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋价值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的,根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入,计征房产税
C.对租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D.对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产税均应包含地价
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担,乙承担补充责任
A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
A.丙无权制止丁加盖楼房
B.地役权由丙享有
C.地役权不因甲死亡而消灭
D.丁有权要求乙承担违约责任