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[判断题]

客户樊哙通过中介小马购买一套金桥长隆湾的房子，房子面积120平米，成交价140万，樊哙因为疫情原因经营超市收入状况一般，准备首付25万，小马找评估公司评估这套房子，评估公司出评估总价144万，小马告诉客户评估价够贷115万，准备面签就可以了，小马说法是否正确（）

答案

否

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更多“客户樊哙通过中介小马购买一套金桥长隆湾的房子，房子面积120…”相关的问题

第1题

客户刘女士想通过贷款方式购买位于浑南区伊湾尊府的120万房子，刘女士名下有一个婚前公积金购买的房子，贷款至今尚未还清，其爱人名下有一套婚前商贷购买的门市，刘女士找到经纪人小赵，小赵告诉客户还可以通过贷款方式购买一套（）

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第2题

客户唐米打算通过贝壳找房购买许山位于灞桥区浐灞半岛的住宅一套，面积89平方米,成交价100万元。许山的房子目前在银行还有25万元抵押未结清，客户唐米公积金贷款40万元，请问以下说法正确的是哪几项（）

A.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押不能网签，因此审批贷款时需要先解押再网签、审批

B.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押可以网签，因此审批贷款时可以先网签、审批再解押

C.签订合同时要注明本套房屋在***银行设有抵押25万，解押款来自***

D.若此房项下有业主许山的户口，那么签定合同时需约定户口迁出时间

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第3题

客户李白，珠海户籍，现购买一套90平米的住宅，网签价为210万元，最低过户指导价是215万元，该房业主王先生是2002年5月以100万购买的。此外，李白在老家湛江还有一套120平米的房子，李白妻子名下还有一套位于横琴的两居室，那么此次交易中，产生的契税是多少钱（）

A.43000元

B.21000元

C.21500元

D.64500元

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第4题

客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅，该住宅不满2年，本次成交价280万，网签价250万，客户是本市户籍，之前在本市有一套大面积平房，后被拆迁补偿140万拆迁，补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅，下列税费计算正确的是（）

A.个税6500元

B.增值税60500元

C.契税16500元

D.印花税1100元

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第5题

业主何放放名下有一套位于城阳区仁和居的商品房，网签时间2013年1月，产证时间2013年12月，产证面积105平方，价格200万，何放放家庭名下只有这一套房子。客户魏娜想通过经纪人王小铭购买这套房子，那么在缴纳税费时应缴纳的个人所得税是（）

A.30000

B.40000

C.0

D.20000

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第6题

黄新，男，1983年出生，研究生毕业后一直供职华为，想通过组合贷款购买金鼎湾的房子，该房子建成年代为2005年，则黄新可申请的公积金及商业贷款的最长贷款年限分别是多少年（）

A.20年 30年

B.25年 25年

C.20年 20年

D.30年 30年

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第7题

业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室，商品房，产权登记日期2013年4月8日，原值400万。客户朱登平，未婚，名下无房无贷，2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子，成交价800万，网签价格550万，那么关于此次交易所产生税费正确的是（）

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

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第8题

客户李伟，苏州户籍，通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子，但在第一次已经通过网签的情况下，被告知网签需要注销，以下导致网签注销的原因有（）

A.合同解除

B.网签价格变更

C.客户李伟贷款购买改为全款购买

D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

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第9题

侧田在珠海通过家仁地产购买了一套锦绣海湾城花园一套价值180万的二手房房子，建筑面积135平方，银行放款后想把房子重新装修，因为资金紧张想找贝壳金服申请装修贷，请问侧田能申请的最大额度是多少放款时效是多久（）

A.30万，T+0

B.30万，T+1

C.15万，T+1

D.15万，T+0

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第10题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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