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[判断题]

经纪人小陈将一套房源签好独家委托后把房源的委托附件也按照公司要求上传了委托附件和将独家资料交给财务,但是却忘记将该房源的委托方式由一般委托改为独家委托,这时该房源被经纪人小王成交,成交后小张享有该房源独家委托的业绩()

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第1题
经纪人小张将一套房源签好一般委托后把房源的委托附件也按照公司要求上传了委托附件但是却忘记将该房源的委托方式由未委托改为一般委托,这时该房源被经纪人小王成交,成交后小张享有该房源一般委托的5%的业绩()
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第2题
经纪人小王在2020年1月3日录入并维护一套新房源,2020年3月3日该房源被非维护盘经纪人小陈的客户成交,以下关于维护人业绩说法正确的是()

A.该房源的8项房源维护信息均填写正确,小王可以获得维护信息完备业绩

B.该房源从2月1日起,除了成交客户外,没有其他客户看房,则应扣除小王房源推广业绩

C.1月30日,小陈向小王提出约谈业主,小王因病住院,仅将业主的联系方式告诉小陈,则应扣除小王的约看/约谈业绩

D.该房源的带看和合同签署过程,小王均没有参与,但小王委托了同店经纪人小林全程陪同,则小王可以获得陪看/陪签业绩

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第3题
签署独家委托后,业主不得再向其他同行委托销售房源()
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第4题
赵先生委托德祐卖一套房源,经纪人小张是录入人,他需要多长时间把房源录入()

A.12小时内

B.1小时内

C.24小时内

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第5题
房源不录的判定标准是在经纪人获取报盘委托后多少小时仍未录入系统()

A.2小时

B.12小时

C.24小时

D.48小时

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第6题
小李将一套别墅全权委托给经纪人小张进行维护和出售,出售期间所有的带看均需要联系小张,小张可申请将房源做以下何种保护()

A.完全房屋隐藏

B.设置免扰

C.室号隐藏

D.独家保护

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第7题
德佑经纪人小李融合了一套链家已在售的房源并成为录入人,房源第一录入人为链家经纪人小王,维护人为链家小陈,最终房源被小李同加盟商的经纪人小赵成交了,那么最终录入业绩分配给谁()

A.小李

B.小王

C.小赵

D.小陈

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第8题
经纪人李虎在门店接受了业主沈明的售房委托,按照平台规则,以下符合房源录入标准的是()

A.录入内网系统的房源为军产房

B.房源未录入到内网系统前李虎带看了此房屋

C.李虎必须在获取委托后1小时内录入内网系统

D.房源未录入到内网系统前李虎在微信群内推广了此房源

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第9题
对于明星经纪人,关于房客源渗透加分项说法正确的是()

A.每带看1个渗透客户,客源维护人+1分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量

B.每带看1个渗透客户,客源维护人+2分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量

C.只要是房客源渗透就可以加1分

D.每个业主渗透,房源维护人+1分——当月新增委托业主委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP计入一个有效量

E.每个业主渗透,房源维护人+2分——当月新增委托业主委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP计入一个有效量

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第10题
经纪人小姜在获得业主委托后,进行了一系列报盘后跟进动作,以下小姜的跟进动作中,错误的是哪一项()

A.约实勘,约VR

B.贝壳网展示

C.将房源照片发给非贝壳平台的朋友,帮忙推广

D.房源信息转发至店面群

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第11题
经纪人小E的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?()

A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小E主动索要房东电话

B.小E向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售

C.客户正在店内签约洽谈,小E给客户发微信称有性价比更高的房源

D.小E收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统

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