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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房评中介绍房子价位以下错误的有()

A.花园洋房17000元起

B.此房业主诚售,价格适中

C.此房本月不买下月房东就涨价啦

D.此房价格可大谈,只要你能看中房子

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ACD

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第1题
如何写好房评()

A.可以多写些租户关心的房源亮点,户型介绍,装修情况,交通配套,业主情况

B.客户喜欢什么样的房子就写什么内容,稍微有点和实际不符没事,等客户来了再好好解释

C.写房评的时候要仔细看下维护信息和基础信息,房评中的内容要和这些信息对应上

D.同个小区同样的户型,房评可以写一样,没有关系

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第2题
经纪人张华从网络接到了一个客户想要租一套3房,价格在3000元/月左右,和老人孩子一起住,现在的房子马上到期了,很着急,并约定今天过来看房。张华根据上述需求匹配了一套2800元/月的3房,精装,家电齐全,可是带客户看房后,客户很不满意,这时候张华的以下做法中,恰当的有哪些()

A.详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了,如果真的着急入住,最好先定下来

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第3题
业主可以自主营销自己的房源,可以通过哪些技巧提高房源浏览量()

A.业主自己发布房评-向买家介绍自己房子的情况

B.申请专业实勘,提升房源的卖相

C.每天点击提升曝光按钮,增加房源在列表页排序的分值,影响房源排序.按自然日结算,每晚24点清零

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第4题
白展堂的客户在王府二期购置一套126平售价位102万的房子,他名下温馨家园的房子目前在租中,王府房子的出证日期为2013年2月25日,房主名下有三套房产,此房的评估价是8500,8成,指导价为4000,试计算此房的首付款和税费分别是()

A.204000 、15120

B.163200、15120

C.204000、20160

D.163200、20160

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第5题
关于房评以下说法正确的是()

A.最少可以写3个维度,最多可以写6个维度

B.房评审核通过才可以展示

C.房评影响房源排序

D.房评可以写我这套房子是全网最棒的

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第6题
以下哪些是销控SP的内容()
A.若给客户的选择房源过多而犹豫时,柜台进行B.在你们看房时,有某某先生已定了××房子C.张先生,打扰你了,我想和你商量一件事,你走后有个老客户来了,非要你这套房子,让我和你商量一下,我对他说了你肯定不愿换,他非让我给你打个电话问问D.××,我是小乙,请问××房子还能不能向客户介绍,请再确定一下
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第7题
()关于房评,以下经纪人的描述哪些是不正确的

A.经纪人王建立在自己负责房源的标题栏写道急售 柏林爱乐 两室一厅 南北通透

B.经纪人李聪负责的房源房产证面积79平,赠送面积10平,李聪在核心卖点中写道房屋面积89平

C.经纪人王川为梵谷水郡小区的一套住宅写房评时,看到同事李敏写的本小区另一套房子的周边配套特别完整,故直接复制粘贴了李敏房评中的周边配套

D.经纪人李菲菲在房评中写道我是资深置业顾问,欢迎24小时致电

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第8题
资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看,王宁知道小吕的带看经验不足,而且这次带看对小吕很重要,如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划,新任社区经理王宁以下的做法正确的是()

A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位

B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因

C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主

D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到

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第9题
对于业主来说,使用丹厦网APP有什么好处()

A.可看到自己房子被浏览量

B.可看到自己房子被带看量

C.可看到经纪人写的房评是否正确

D.可查看委托房源是否被受理

E.可对自己的房子进行房评描述

F.可从丹厦网下架自己的房子

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第10题
中海大厦一套房子基本信息为3-2-1-1,经纪人A在房评中写到:此房错层户型,装修不错,套三双卫,东南朝向。请问此房评是否正确()
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第11题
发了房源卡片,客户问房子还在么下面做法对吗您好,您发的房子还在的,链家所有房源均为真实在售房源,本房业主诚心出售,税费情况,房子在小区中间位置,有钥匙,可随时看房,周边情况超市,公园很近,您是要 ..么(房子介绍有别于APP展示,后面加一句需求的挖掘)()
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