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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列说法正确的是()。

A.甲将房屋出租给乙,甲交付房屋已有一年,双方未签订书面租赁合同,无法确定租赁期限,出于对承租人的保护,甲不享有法定解除权

B.物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,业主享有法定解除权

C.甲将一块玉石交给乙加工,玉石加工到一半时甲觉得乙技艺不到火候而欲反悔,由于乙已经付出了劳动,甲不能解除合同

D.乙向甲购买一批货物,由甲交由丙物流公司运输给乙,货物在途时乙表示不愿付款,甲可以解除货运合同,要求承运人将货物返还

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第1题
甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是()。

A.甲应重新提供抵押物

B.乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C.乙有权请求甲提前还款

D.乙有权请求丙赔偿损失

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第2题
下列说法正确的是()。

A.甲将房屋出租给乙,后甲房屋出卖给乙,并办理完毕过户登记。该债务因混同而消灭

B.甲公司欠乙公司1000万元,后甲公司被乙公司兼并,该债务因混同而消灭

C.甲欠乙2亿元,后二人结婚。该债务因混同而消灭

D.乙将对甲享有的10万元应收账款债权质押给丙,办理了设立登记。丙的权利质权存续期间,甲死亡,乙作为甲的唯一继承人继承了甲的全部遗产。该债务因混同而消灭

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第3题
甲乙签订一份租赁合同,合同约定,如果甲父死亡,则甲将房屋出租给乙居住,下列对该民事行为的表述中,正确的有()

A.既未成立,也未生效

B.已成立,但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同

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第4题
甲乙结婚后,乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋,房屋产权登记在乙的名下,由于甲外出打工,乙长期在娘家居住,经夫妻协商讲房屋出租。2012年4月20日,因甲在外打工期间与他人同居,乙提起诉讼离婚,法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是()

A.该房屋认定为乙的个人财产多1人

B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与

C.房屋租金属于夫妻共同财产

D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

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第5题
甲、乙共同共有一套房屋,约定由甲使用。其后,甲、乙将房屋出租给丙,后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担,表述正确的有()。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

C.甲、乙对丙承担连带赔偿责任

D.甲是使用人,他应对此承担全部赔偿责任

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第6题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是()。

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第7题
下列关于居住权的说法错误的是()

A.当事人可以有偿的方式设立居住权

B.居住权自合同生效时设立

C.居住权不得转让、继承

D.当事人可以约定将设立居住权的房屋出租

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第8题
甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

A.请求立即腾出房屋

B.请求提高房屋租金

C.请求缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金

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第9题
甲、乙均为完全民事行为能力人。甲、乙之间的下列约定,能够产生法律上的权利义务的有()

A.甲将房屋出租给乙

B.甲送给乙一部手机

C.二人共进晚餐

D.二人此生不离不弃

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第10题
甲、乙均为完全民事行为能力人。甲、乙之间的下列约定中,能够产生法律上的权利义务的有()。

A.甲将房屋出租给乙

B.二人此生不离不弃

C.二人共进晚餐

D.甲送给乙一部手机

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第11题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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