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2×18年1月1日,甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2×20年3月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用,5月31日验收合格,7月5日办理竣工决算,7月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2×20年停止资本化的时点为()。
A.3月30日
B.5月31日
C.7月5日
D.7月31日
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A.3月30日
B.5月31日
C.7月5日
D.7月31日
A.专门借款利息资本化金额300万元
B.一般借款利息资本化金额304万元
C.资本化金额合计金额454万元
D.费用化金额合计金额486万元
A.3600
B.3240
C.6800
D.6120
A.0
B.2600
C.1000
D.-1400
A.2×18年2月1日至2×19年9月30日
B.2×18年7月1日至2×19年9月30日
C.2×18年7月1日至2×19年8月31日
D.2×18年3月5日至2×19年8月31日
A.195
B.399
C.295
D.260
A.2020年3月1日
B.2020年1月1日
C.2020年9月1日
D.2020年4月1日
A.甲公司个别财务报表中2×18年应确认的投资收益888万元
B.甲公司合并财务报表中2×18年应确认的投资收益968万元
C.甲公司合并财务报表中应抵销营业收入240万元
D.甲公司合并财务报表中应抵销存货80万元
A.-24 000
B.24 000
C.-6 000
D.0
(1)2011年12月1日,甲公司与A公司签订协议,将其一栋商品房出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于每年年初收取,2012年1月1日为租赁期开始日,2014年12月31日到期。2012年1月1日,该商品房的公允价值为30000万元,账面余额为10000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。
(2)2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2013年12月31日,该投资性房地产的公允价值为30800万元。
(4)为了提高商品房的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修,并与B公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2014年12月31日,租赁协议到期,甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。
(5)2015年1月1日,从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程,存入银行。年利率为5%,3年期,分期付息。2015年1月1日,支付工程款项1000万元。
(6)2016年3月31日完工,支付工程款项500万元,并于当日将该房地产出租给B公司。
(7)2019年3月31日,出租给B公司的商品房租赁期届满,收回后直接出售给C公司,取得价款60000万元。2016年3月31日至2019年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。
要求:
(1)编制2012年1月1日转换房地产的有关会计分录。
(2)编制每年收到A公司租金及相关营业税的会计分录。(假定年末确认租金收入)
(3)编制投资性房地产2012年和2013年末公允价值变动的相关分录。
(4)编制该商品房进行改建和装修的相关分录。
(5)编制出售投资性房地产的相关会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)