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[判断题]

客户李冰,离异(2017年5月15号离异).在北京缴存公积金并符合贷款要求,2018年12月份在链家店面看中一套二手房,经纪人小王对李冰说:您目前名下无房无贷款记录,但是您现在离异,所以在北京买房用市属公积金贷款的话按二套办理()

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第1题
下面表述不正确的是()

A.孙女士缴存国管公积金2年,2017年2月因工作调动转为市管公积金缴存,新旧公司的增减员正常,现在她不可以申请做市管公积金贷款

B.公积金贷款有600元的评估费和千分之三的担保费

C.北京户口在外地缴存在北京买房可以办理公积金贷款

D.客户夫妻一国管一市管,都符合贷款要求,如果客户的市管公积金缴存不能满足贷款要求可以和国管的合并计算

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第2题
客户张凌峰北京户籍,于2018年9月30日离异,名下无任何房产及贷款记录,目前欲用公积金购买一套中海(五环内)125平米的2居室,网签价480万,那么他的最低首付款比例是()

A.80%

B.35%

C.40%

D.60%

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第3题
客户罗威,未婚,现通过链家购买一套位于越秀区的普通住宅,若罗威符合公积金贷款条件,那么在申请公积金贷款时需要提供以下哪些资料()

A.婚姻状况证明

B.公积金缴存流水明细表

C.家庭房屋套数证明

D.有效身份证明

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第4题
客户周放,27周岁,内江户籍,离异。在成都连续缴存了4年的住房公积金,个人月缴存额为320元,缴存比例11%,目前公积金账户余额为2万元。现周放欲通过市(纯)公积金贷款在成都购买一套房屋,请问若按最长年限贷,周放最多可以贷多少钱(取整数值,月供30年为43.52,20年为56.72)()

A.40万元

B.46万元

C.33万元

D.47万元

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第5题
客户孙珊自2012年起一直在北京工作并缴存公积金,由于2017年6月更换工作,造成公积金断缴2个月,想在今年10月份办理贷款,经纪人罗慧得知情况后告知孙珊不必担心,因为公积金贷款要求近期连续缴存12个月即可()
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第6题
买方王先生,39岁,内江户籍,离异。在成都连续缴存了5年的住房公积金,个人月缴存额为330元,缴存比例12%,目前公积金账户余额为3万元。现王先生在成都购房办理市公积金贷款,按最长年限贷,请问最多可以贷多少钱(取整数值)()

A.42万元

B.33万元

C.35万元

D.29万元

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第7题
客户刘先生于2018年11月9日在海淀区中关村附近看中了一套房产,于是咨询经纪人高利市属公积金贷款的相关政策,那么高利解答正确的是哪一项()

A.如您作为借款申请人,您的公积金必须在北京缴存

B.需要您的公积金6个月连续缴存

C.如您作为借款申请人,您的公积金目前必须在缴存状态

D.如您作为借款申请人,要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第8题
客户单身,1986年出生,近4个月在北京连续缴存,现缴存额1000 ,2018年11月5号购买房山区一套两居室,建成年代2005年,普通住宅,如使用市属公积金最高可贷款多少钱()

A.无法贷款

B.58万

C.64万

D.120万

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第9题
客户李小在链家购买一套二手房,原本通过商业贷款,但是该客户通过网络新闻得知,公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款,于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房()
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第10题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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