题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

京基水贝写字楼：的折扣体系（）

A.按揭92+准签97+一次性付款98

B.按揭92+准签98+一次性付款98

C.按揭92+准签95+一次性付款98

答案

B、按揭92+准签98+一次性付款98

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第1题

审批的折扣方案为住宅一次性95折，按揭98折，商铺一次性94折，按揭97折，王某购买高层一套，原使用一次性付款，后申请使用按揭付款，那么他可以拿到的最低折扣是（）

A.95

B.98

C.94

D.97

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第2题

以下哪条是二手房按揭贷款与一次性付款在过户流程中的区别（）

A.有无赎楼、注销抵押环节

B.有无公积金处受理征信报告环节

C.有无办理抵押登记

D.有无网签办证中心网签、缴税、过户

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第3题

京基水贝商务公寓：户户有阳台，通燃气，（）年产权，可申请就近入学，准现楼，今年（）月份交付，6梯17户，物业费6.5元备案价6.8-7.2万

A.70年，10月

B.50年，11月

C.40年，12月

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第4题

付款方式折扣包含（）折扣

A.一次性付款折扣

B.按揭付款折扣

C.公积金付款折扣

D.分期付款折扣

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第5题

在写字楼买卖业务中，买方的付款方式包括一次性付款和按揭两种，其中按揭是指指以房地产等实物资产或契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物（）

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第6题

封闭式促销专场的付款方式使用错误的是（）

A.不允许使用低首付签约

B.不论草签或者正签，均可使用按揭付款方式

C.可使用帕拉丁灵活付金融工具付款

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第7题

关于折扣方案设置，以下说法正确的是（）

A.若一次性付款享受97折，按揭付款享受98折，公积金付款享受99折，需要分别设置3个付款方式折扣，并设置为互斥折扣

B.若按时签约享受99折，需设置限制条件折扣

C.若经总经理K2审批通过享受99折，需设置特殊折扣

D.若金卡会员、铂金卡会员可按公司相关规定享受优惠，需分别设置2个特殊折扣，并设置为互斥折扣

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第8题

5）京基水贝写字楼：有烟道，有上下水,（）梯（）户，物业费（）元

A.13梯15户，物业费25元

B.13梯10户，物业费23元

C.13梯12户，物业费24元

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第9题

佣金计提结算标准：合同期内，按揭付款客户成交房源均以签订《商品房买卖合同》及购房者支付全部首付款并且通过银行面签作为甲方向乙方结算支付该套房源全额佣金的标准。根据以上结算条件，录入按揭付款客户的付款进度规则时，请选择正确的规则录入结果，以及这个条款在合同结算条款质量评分时总分会被扣多少分（）

A.首付，不扣分

B.首付+银行面签，扣20分

C.首付+银行批贷，扣20分

D.银行放款，扣40分

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第10题

1）京基水贝是（水贝国际珠宝商圈）最大的旧改项目，京基水贝占地面积约（）万㎡，总建面约（）万㎡，是片区内唯一集住宅、公寓、写字楼和大型集中商业为一体的旗舰综合体项目

A.占地面积约4.万㎡，总建面约56万㎡

B.占地面积约5.4万㎡，总建面约50万㎡

C.占地面积约4.4万㎡，总建面约56万㎡

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