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[多选题]
下列各项中，关于投资性房地产范围的表述正确的有（）
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.转租给其他单位的房产属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的，出租建筑物属于投资性房地产
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B.转租给其他单位的房产属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
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A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧（摊销）
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入
B.出售成本模式后续计量的投资性房地产，应将其账面价值结转至营业成本
C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本
D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧（摊销）
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入其他业务成本
A.投资性房地产因出售产生的净损益应计入资产处置损益
B.成本模式计量的投资性房地产出售时其减值准备不得结转
C.公允价值模式计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益
D.公允价值模式计量的投资性房地产出售时原计入其他综合收益的金额需冲减其他业务成本
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
下列各项中，关于投资性主体的表述不正确的是()。
A.如果母公司是投资性主体，只需将为其提供相关服务的子公司纳入合并范围
B.投资性主体需拥有一个以上的投资
C.投资性主体的所有者权益以股权或类似权益存在
D.投资性主体应当按照账面价值对几乎所有投资的业绩进行计量和评价
下列各项中，关于资产减值的表述不正确的是（）。
A. 长期股权投资减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回
B. 投资性房地产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回
C. 可供出售金融资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回
D. 持有至到期投资已认减值损失在以后又得以恢复的，可以在原计提的减值准备金额内转回
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将以经营租赁方式租出的自有上地使用权作为无形资产核算
D.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
