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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

"30、为了知道合理的抵押价值,商业银行会委托信任的房地产估价机构进行评估,为其确定房地产抵押贷款额提供参考依据。那么在评估师对房屋进行实地查勘时,应拍摄的照片有()

A.房屋内部照片

B.外部状况照片

C.周边环境照片

D.同户型房屋照片

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ABC

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第1题
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元,房产账面价值600万元抵押时市价900
万元;一年后无力偿还,将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息,抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%,契税的正确处理是()。A.甲企业应纳契税30万元B.甲企业应纳契税33万元C.银行应纳契税30万元D.银行应纳契税32.4万元

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第2题
抵押物风险的管理措施主要包括()。

A.合理评估抵押物价值

B.确保抵押物的真实性、合法性和安全性

C.及时办理抵押登记或预抵押登记

D.确保抵押合同的有效性

E.贷款发生风险时及时处置抵押物

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第3题
商业银行应根据不同押品的价值被动特性,合理确定价值重估频率。()应至少重估一次。

A.每年

B.每半年

C.每年度

D.每月

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第4题
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过()。

A.70%

B.30%

C.80%

D.50%

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第5题
商业银行计提贷款损失准备金的主要目的是()

A.设置秘密储备

B.应对贷款损失

C.合理确认资产价值,确保资产价值真实可靠,促进稳健经营

D.避税

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第6题
为了担保债的履行,抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时,有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产,以下说法正确的有()。

A.抵押财产可由债务人或第三人提供

B.抵押财产只限于不动产

C.抵押财产无须转移占有

D.在抵押期间,抵押财产须由债权人占有

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第7题
存量抵押易配套信用经营贷款专案中,授信额度为信用经营贷款额度+抵押易贷款额度/余额≦抵押物当前评估价值(),且信用经营贷款额度最高不得超过()万元

A.80%,50

B.80%,30

C.85%,50

D.85%,30

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第8题
一家初创公司聘请你帮助他们建立一个移动应用程序,这个应用程序每六个月会将现在存储阿里云OSS中的数十亿张图片和视频数量翻倍,由于其业务性质,他们预计会突然大幅增加进出OSS的流量,并且需要确保能够满足处理其应用的性能需求,为了确定OSS是否是当前业务的正确选择,你需要收集哪些其他信息()

A.必须知道正在写入OSS的单个对象的大小,以便对于应用程序的架构进行合理的调整

B.必须知道公司今天有多少客户,因为对于理解两年内他们的客户基数是至关重要的

C.必须了解在高峰情况下每秒的OSS请求总数

D.为了应用架构的合理设计空间,必须了解OSS存储是否足够

E.必须了解客户访问请求的区域,以便合理选择OSS所在的地域及可用区

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第9题
行政诉讼法第二十九条规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书损害其合法权益的,可以依照行政诉讼法第九十条的规定,在合理期限内向人民法院申请再审,第三人可以在下列哪个时间申请再审?()

A.自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起六个月内

B.自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起三个月内

C.自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起二个月内

D.自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起30日内

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第10题
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其
余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为()元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押

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第11题
商业银行良好公司治理应当包括()

A.健全的组织架构

B.清晰的职责边界

C.科学的发展战略、价值准则与良好的社会责任

D.有效的风险管理与内部控制

E.合理的激励约束机制

F.完善的信息披露制度

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