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[判断题]

()成都链家经纪人张晓晓想购买一套二手房自住,张晓晓提到:“自己在链家干了4年多几个月,属于老员工,佣金可享受3折优惠。张晓晓的描述是正确的

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第1题
客户宋晓,今年25周岁,2018年通过链家购买了一套国际城的房屋,但因客户宋先生目前在国外读书,无法到场签署《石家庄市存量房买卖合同》,故委托其父母代为办理购买此房,请问此种属于什么代理()

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.事实代理

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第2题
业主张某2016年12月年在海棠晓月以118万购买的一套142平的房产,现在通过链家出售给方某,此交易产生的增值税及附加是118万*5.6%=66080()
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第3题
客户小张今年22岁,父母想给小张购买一套四方区的房子,业主李晓彤今年13岁,父母想贷款购买,下面哪个银行可以给小张办理二手房贷款()

A.汇丰银行

B.邮政银行

C.兴业银行

D.新韩银行

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第4题
()客户李淼通过链家承租业主刘晓威名下一套住宅,租期为一年,月租金为2000元,那么本次交易链家将收取李淼与刘晓威各2000元作为居间服务费
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第5题
()业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场
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第6题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第7题
客户李小在链家购买一套二手房,原本通过商业贷款,但是该客户通过网络新闻得知,公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款,于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房()
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第8题
客户张晓兰,南京户籍,已婚,目前住在弓箭坊,此房登记在爱人刘军名下,现又打算全款购买怡景花园的一套房子,此房满二年,面积116平,登记在自己名下,合同签约价为500万,网签价为300万,核税价为350万,则此次交易张晓兰应缴契税为()元

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第9题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第10题
"115、张晓晓购买一套黄岛区的住宅,该住宅建筑面积为100㎡,套内墙体面积为4㎡,套内阳台面积为3㎡,得房率为80%。该住宅套内建筑面积为()㎡

A.73

B.80

C.87

D.93

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