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[主观题]

关于区域投资公司预分红与结算等的说法,以下正确的是()

A.项目分两个苑区分批推货,项目整体参加双享,A苑区按货值周期去化率达到80%,可以先申请A苑区的预分红。待B苑区按货值周期去化率达到80%时,再申请B苑区的预分红B.预分红金额为项目公司已签约并已回笼销售楼款所对应的预计净利润中归属于区域投资企业的50%C.包含车位的去化率达到80%后,方可申请预分红D.项目销售达95%后,投资公司可申请退出,未售的存货中,车位、车库按成本价的八成折算收入
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BC

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更多“关于区域投资公司预分红与结算等的说法,以下正确的是()”相关的问题
第1题
基于同心共享V4.0制度,以下关于员工退出计算描述正确的是()

A.退出计算所使用的周期去化率应剔除难去化资产

B.若退出员工已享受预分红,且预分红总金额大于退出收益,差额部分员工应退回投资公司,否则按差额补给员工

C.若退出员工已享受预分红,且预分红总金额大于退出收益,则不再计算退出收益,差额部分无需退回投资公司

D.退出收益按照投入时间年化8%、个人占区投比例乘区投累计可分配净利润、个人占区投比例乘区投周期可分配净利润三者熟低计算

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第2题
关于市政管理红线说法正确的有()
A.合同交楼后,供水、供电工程必须按当地行管部门政策移交(含管理移交、资产移交)B.合同交楼节点必须接通永久水、电、气、暖C.严禁未按图施工,包括工程路由/工艺/做法与定案版图纸不符;严禁市政能源主材设备品牌与合同及定价文件品牌不符;严禁市政能源主材设备存在材料降级使用/偷工减料D.预结算数据、方案定案数据等不得出现弄虚作假、规避集团审核、计算重大失误等情况E.严禁区域变更市政能源年度标(阶段性招标)招采模式、年度标入围单位及价格
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第3题
关于全过程造价管理业务操作指引,以下哪些说法是正确的()
A.建设项目全过程造价管理业务,贯穿于工程建设始终,主要包括项目招标阶段、过程控制阶段、竣工结算阶段相关造价咨询服务工作B.服务范围为合同约定的范围,包括但不限于基础工程,主体结构及粗装修,主体安装工程,门窗工程,精装修工程,精装交楼其他配置,景观环境工程,社区管网工程,公共配套设施,工程建设其他工程等C.除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬D.竣工结算业务以最终审定为时限,不受全过程咨询服务周期影响(三方维修工程除外)E.关于巡场目标,掌握现场一手资料,作为签证及变更测算、预结算审核、争议索赔、结算审核的依据,造价管理控制到位,提升服务质量
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第4题
人身保险产品“负面清单”(2021版)关于产品责任设计,包含以下哪些清单?()

A.分红保险产品设计异化,产品条款中包含了账户管理、保证利率等概念,与万能型产品类同

B.年金保险产品设计异化,第一年末现金价值即超过已交保费,同时条款设计灵活的加、减保额功能,实现类万能型保险自由进行账户部分领取功能,且不收取任何费用

C.万能保险产品其万能账户以日为单位进行结算,结算方式不合理,存在噱头营销风险

D.保单贷款比例约定不清晰,没有约定为不超过现金价值80%

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第5题
关于分包结算时间要求的说法正确的是()

A.分包结算在分包工程全部完成验收合格后1个月内(以退场记录为准)完成初审率100%

B.项目竣工后3个月内必须完成该项目全部分包结算的初审,

C.与总包关联的分包结算在总包结算定案后7日内完成初审

D.复审在初审完成后2个月内完成率100%

E.集团商务部负责分包结算的终审非特殊情况下(如集中处理预结算或参与投标报价等),确保在收到分包结算书后2个月内审核率在100%以上

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第6题
不操盘项目回笼资金,区域投资公司应选择哪种结算方式()

A.不涉及结算

B.转账

C.内转

D.股东间结算

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第7题
下列关于契税的说法中,正确的是()。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税

B.个人以房屋土地的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,应征收契税

C.租赁房屋使用权应征契税

D.张某与王某互换房产,张某支付了20万差价给王某,王某负责缴纳契税

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第8题
集团关于预结算资料提交指引最新发文中竣工图纸签字中增加了()的签字

A.区域工程技术部

B.区域大运营

C.区域成本采购部

D.区域设计管理部

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第9题
以下说法正确的是()

A.在销售保险产品过程中,不得使用保险产品的分红率、结算利益等比率性指标,与银行存款利率、国债利率等其他金融产品收益率进行简单对比

B.不得混淆保险产品概念,不得以银行理财产品、银行存款、证券投资基金份额等其他金融产品的名义宣传销售保险产品

C.对于分红、投连、万能保险等新型产品,应向客户说明其费用扣除情况和投资风险及收益的不确定性

D.在演示保单利益时,应使用公司统一版本的产品说明书或其他利益演示资料,禁止对保险产品的红利或其他未来不确定收益作出超出合同保证的承诺

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第10题
关于第三方维修工程合同管理以下说法错误的是()

A.第三方维修工程须关联原合同,并定期清理、及时扣款

B.区域通过年度标选定三方维修单位,并在年度标合同下请进度款、结算

C.结算以客服系统资料及数据进行结算

D.维修三个阶段:竣工至交楼阶段、交楼至项目部撤场、项目部撤场至保修期结束

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第11题
使用保险产品的分红率、结算利率等比率性指标,可以与银行存款利率、国债利率等其他金融产品收益率进行片面对比()
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