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[判断题]

经纪人王艳滨10月18日晚上8点带客户张女士看了两套莲坂小区的房子,因为带看完时间太晚了,便没有录入带看。王艳滨刚好在10月19日休息,于是10月20日上班后立即录入此带看,带看开始时间选择10月19日晚上8点()

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第1题
2019年4月10日,经纪人王雨带客户钟花看了中澳滨河湾2栋304室,过程中该房源维护人刘丽(与王雨非同店东)进行了陪看。当月18日,钟花单独选择刘丽对中澳滨河湾4栋902进行了带看,并有签约意向。若刘丽签约,则王雨可全额拿到业绩分成()
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第2题
富民客户王某的应还款日为2020年10月8日,客户于2020年10月18日晚上8点,足额存入了富民银行二类户,无工作人员帮客户扣款,但不会会影响征信()
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第3题
经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时,着重强调了所带的露台。她说:露台与阳台不同,露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确()套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积,均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
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第4题
经纪人白英杰,想给前几天IM聊天的客户发送最新的特价房活动,以下哪些时间段比较容易得到客户的回复()

A.早上7点~8点

B.上午10点~11点

C.晚上7点~9点

D.晚上10点之后

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第5题
经纪人王赛带客户张倩看了大华新村3号楼501的房子,房屋挂牌价为550万,客户张倩看中了此房,故出价500万并签署了意向书委托经纪人王赛向业主姚勇谈判,客户张倩支付了3000元的意向金,随后,经纪人王赛将此意向录入系统,此意向是有效的()
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第6题
房源105101084243的带看情况如下:张三A客户三次带看,赵四A客户两次带看、B客户一次带看,王五A客户、B客户、C客户各一次带看,请问该房源带看贡献值最高的经纪人是谁()

A.张三

B.赵四

C.王五

D.张三和王五

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第7题
刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时,碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室,通过沟通,赵小刚录入房源,推荐给了师父张坤维护,王一凡拍摄了房源实勘。三天后,经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源(只带看1次),那么现在钻石展位应该是谁五天后,赵小刚也带两位客户看了房子,那么现在钻石展位应该是谁(不计算他们的400转化分值)()

A.张坤,赵小刚

B.王一凡,张坤

C.王一凡,赵小刚

D.张坤,张坤

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第8题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第9题
()经纪人张晓甜跟随师父李艳去带看某项目,他们看的户型为错层,则以下关于错层户型说法不正确的是

A.其建筑特点是静态与动态相结合

B.用30至60厘米的高度(2-4步楼梯)差进行空间隔断

C.错层式房屋利于结构抗震

D.更适合于层数少、面积大的高档住宅

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第10题
()新经纪人刘艳计划明天跟着师父一起学习带看。师父提醒刘艳这个的客户很注意着装礼仪,建议她明天一定要穿西服,并且注意西服扣子的扣法,请问下面哪些是刘艳需要做到的

A.如果刘艳穿单排两粒扣西装,只扣下面一粒钮扣

B.如果刘艳穿单排一粒扣西装,走路时需要扣上

C.如果刘艳穿双排扣西装,扣子全部都不用扣上

D.如果刘艳穿单排三粒扣的西装,只能扣中间一粒或上面两粒扣

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