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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户购房目的中,正确的是()

A.结婚用房客户比较看重:学区房、房子有上学名额、落户、学校知名度及入学条件

B.工作变动客户的核心需求点:交通(离单位近、交通方便)、价格、月供金额

C.改善型客户比较看重:面积、小区品质、位置、建成年代

D.安置老人客户比较看重:医院、低楼层或有电梯、朝向、小区设施、菜市场或超市、公园、交通

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BCD

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第1题
以孩子自上学为目的的购房客户一定会比较看中学区房、小区品质、学校知名度以及入学条件()
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第2题
关于合理的转换客户的购房需求,以下说法正确的是()
A.客户的孩子马上要上学,考虑学区房。但是手里的优质房源都没有学区名额,为了成交,你极力说服客户购买你推荐的另一套(不是学区房),理由是性价比很高B.客户考虑购置一套2居室,已经看好一个新盘,但是2年后才交房。在得知客户5个月后要结婚,且对新盘交房时间不满意后,你果断给客户推荐二手房源,客户看后很满意,既满足房屋品质的要求也满足立刻搬家的需求C.显性需求合理转换D.核心需求很难转化
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第3题
贝壳合作店面的经纪人高岩接待了一对近期准备结婚的客户,两人想要在江汉区购置一套婚房,高岩在得知客户这一购房目的后,应该着重考虑房子的哪些因素()

A.房屋的装修

B.学区房

C.周边配套有公园

D.交房时间

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第4题
信家合作店面的经纪人高岩接待了一对近期准备结婚的客户,两人想要在江汉区购置一套婚房,高岩在得知客户这一购房目的后,应该着重考虑房子的哪些因素()

A.房屋的装修

B.学区房

C.周边配套有公园

D.交房时间

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第5题
经纪人栾英宁给客户推荐恒大时代广场时,说法正确的是()

A.恒大地产全国首推无理由退房政策,购房更安心

B.认购交20000元定金,7天之内回首付

C.小区是电碳小学的学区房,落户就能上学

D.小区是集中供暖,民水民电

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第6题
哪些维护动作,可以用于学区型客户()

A.维护优质学校资源房源

B.尽量缩短成交周期,建议客户先出售自己住房,手持现金才能第一时间找到合适房源

C.不需要核实原业主的落户情况和学校名额使用情况

D.学区型客户盘中客比较多,改善型客户群里也很多

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第7题
客户询问:有学区名额,能落户吗经纪人回答:肯定能落户,经纪人回答正确吗()
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第8题
客户刘正,未婚,名下无房,2012年2月落户高新南区,2013年因到武汉上学将户口迁入学校的集体户口,2017年6月学校毕业后将户口迁回高新南区,并在注册地在天府新区成都直管区的公司工作,单位从2017年8月开始为其购买成都社会保险至今,现刘正欲在成都市新购一套住宅,可选择的购房区域是()

A.双流区

B.高新南区

C.高新西区

D.天府新区成都直管区

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第9题
客户7月份落户西安,名下无房,现准备购买翠竹园的房子。下列说法错误的是()

A.要看客户是否缴纳社保,并满一年

B.西安户口社保满2年,购审可当天出结果

C.客户今年7月落户根据西安现政策,社保不满一年无购房资格

D.客户去年7月落户根据西安现政策,有购房资格,购审可当天出结果

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第10题
结婚用房客户比较看重哪些条件?()

A.装修情况

B.交房时间

C.幼儿园,小学

D.价格

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