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[判断题]

经纪人小周的父亲告知小周他想购买一套北京二手房,小周马上把父亲电话录入系统,然后再带领父亲去看了一下店里有钥匙的房源,并且录入了带看,这种做法是()

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第1题
下列关于经济学意义上对住房的有效需求的描述,错误的是()。

A.小王夫妇一直排队等着购买经济适用房,可是总也买不到

B.老王计划购买一套开发商新开发的房子,但是该楼盘还没有动工

C.家住温州的吕女士打算在北京购买八套住房,但并不打算居住

D.小周虽然还没有攒够首付款,却在非常努力地工作,渴望购买一套两居室住房

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第2题
()德佑某一加盟商的经纪人小周通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小陈,维护人是链家经纪人小魏,最终房源被小周同一加盟商的经纪人小方成交了,那么此时录入和维护业绩分配给

A.小周

B.小陈

C.小魏

D.小方

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第3题
德佑经纪人小刘预录入期录入了一套本维护盘内房源,融合后发现A门店已有此房,并且A门店经纪人小周是本房第一录入人和维护人,最终房源被小刘同一加盟商小孟成交,那么最终维护业绩分配给谁()

A.小刘

B.小周

C.小孟

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第4题
()经纪人小周带客户王小姐看业主董先生的房子后,王小姐很满意,想当即支付定金把房子定下来,但业主本人不在深圳,于是小周收下了定金并在《定金协议书》上代董先生签了字,同店组经纪人小王看见了小周的这一行为,但并没有制止。根据《深圳链家房地产红黄线管理规定2.0版》,小周的行为是触犯红线行为,小王的行为则是触犯黄线行为
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第5题
小李为北京退役军官,想要购买一套住宅,经纪人告知其无资格()
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第6题
客户小朱单身和父亲都是南京户籍,小朱知道南京现在单人最高可贷款50万,在门店看中一套幕府山庄房改房一套,所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买,麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万()
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第7题
小周购买住房一套,从银行贷款80万元,贷款时间20年,月付款,年还贷利率为6%,采取等额本息
的方法偿还房屋贷款,每月的还款额为()元。

小周购买住房一套,从银行贷款80万元,贷款时间20年,月付款,年还贷利率为6%,采取等额本息的方法偿

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第8题
客户小朱单身和父亲都是南京户籍,小朱知道南京现在单人最高可贷款50万,在门店看中一套幕府山庄房改房一套,所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买,麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万()

A.可以和父亲一起使用购买此次房屋

B.不可以和父亲一起使用,因为贷款100万仅限于夫妻之间同时使用

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第9题
客户李小冉想以母亲名义在北京购买一套建成年代2000年的住宅,父母两人在京无房,全国无贷款记录,母亲65岁,父亲67岁均已退休,李小冉在京有一套未结清的住房贷款300万,车贷50万,问可选银行有哪些()

A.中行

B.农行

C.工行

D.兴业

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第10题
韩诗尔,北京籍,未婚,厦门有一套住宅,商业贷款购买,北京有一套商用住房,贷款尚未结清,韩诗尔欲在北京购买一套住宅,经纪人王辉告知韩诗尔没有购房资质()
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第11题
以下经纪人在核实买卖双方资质时的错误表现为()

A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人

C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同

D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明

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