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[多选题]

甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖予丙。则下列说法中正确的是（）

A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性

B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权

C.若丙是善意的，在丙不能取得该房屋的所有权的情次下，其可以追究甲的违约责任

D.若丙是恶意的，在丙不能取得该房崖的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案

BC

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第1题

甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是（）。

A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性

B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权

C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任

D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

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第2题

甲企业将其拥有的一栋市场价为1500万元的商品房转让给乙企业，乙企业支付银行存款600万元，另外用一块经评估价值为700万元的土地以及公允价为200万元的货物来抵顶房款。针对上述业务，甲企业应申报的转让房地产收入为()万元。

A.200

B.600

C.900

D.1500

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第3题

甲、乙、丙共同设立一有限责任公司，从事速冻汤圆的生产。甲以现金出资12000元，乙以自己拥有的一台机器设备出资，经评估作价10000元，丙打算用自己拥有的专利技术出资，那么，丙的出资最多可为多少？

A.8000元

B.18000元

C.2万元

D.3万元

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第4题

甲公司于2011年年初将其拥有的一项高速公路收费权出售给乙公司，20年后甲公司收回收费权，出售时一次性收取2000万元，款项已收存银行。出售期间，高速公路的维护工作由甲公司负责，2011年甲公司确认的收入是100万元。甲公司的行为体现了会计信息质量要求的()。

A.及时性

B.可理解性

C.相关性

D.实质重于形式

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第5题

甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。根据上述案情，请回答：1）乙是否享有优先购买权？请说明理由。2）丙是否享有优先购买权？请说明理由。3）如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。

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第6题

以下民事法律关系中属于物权法律关系的是()。

A.甲与乙签订抵押合同,甲将其汽车抵押给乙

B.甲公司将一批货物交给乙公司运输。但是,甲没有在合同规定时间支付运费,经乙公司通知后,甲公司仍拒绝支付运费,于是乙公司将该批货物留置

C.甲与乙签订买卖合同,甲把自己拥有的房屋卖给乙

D.甲公司与某市房地产管理局签订合同,取得了A地块的国有土地使用权

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第7题

甲找到在某国有公司任出纳员的朋友乙，提出向该公司借款5万元用于购买假币，并许诺出售假币获利后给乙好处费。乙便擅自从自己管理的公司款项中借给甲5万元。甲拿到5万元后，让丙从外地购得假币若干，然后在本地出售。出售一部分后，甲便送给乙2万元好处费。甲后来在出售假币的过程中被公安人员抓获。甲如实交代了让丙购买假币和自己出售假币的行为，还主动交代了自己使用面值5000元的假币购买家电产品的事实，但未能如实说明购买假币的5万元现金的来源。乙得知甲被抓后，担心受刑罚处罚，便携带10万元公款潜逃外地，后被司法机关抓获归案。关于挪用公司5万元的行为，下列哪些说法是错误的？（）

A.甲唆使乙挪用公司5万元，故甲与乙就挪用行为成立共同犯罪

B.甲没有指使、参与策划挪用公司5万元，故甲与乙就挪用行为不成立共同犯罪

C.甲明知是挪用的款项而使用，故甲与乙就挪用行为成立共同犯罪

D.乙明知甲欲从事营利活动，却仍然挪用5万元，故即使没有超过3个月也构成犯罪

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第8题

甲、乙、丙三人共同出资成立一家有限责任公司，甲、乙的出资各占20%.丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，如果甲和乙都不愿购买，丙应当取消与丁的股份转让协议。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

：隐私权，是指自然人享有的对自己的个人秘密和个人私生活进行支配并不要他人知道和干涉的一种权利。根据以上定义，在下列情形中，未侵犯他人隐私权的是（）。

A.某记者为得知一著名影星信息，对该影星的住处进行24小时监视

B.在一家企业的面试中，主考官因涉及工作安排原因向面试者询问其婚姻状况

C.某中学老师为使学生不误入歧途，拆开学生的信件，以查明情况

D.某著名作家刚病逝不久，其邻居便向社会公开该作家所拥有的个人财产数目

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第10题

甲委托乙购买一辆新汽车，而乙的哥哥正好有一辆旧车要出售，乙即与其哥哥商议将该旧车翻新，冒充新车卖给了甲，使甲的利益受到损害。甲的损失由()承担。

A.乙

B.乙的哥哥

C.甲自己

D.乙与其哥哥

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第11题

甲将自己闲置的一套房子租给乙，租期为一年，租出后不久房子的墙皮大块脱落，乙找到甲要求维修，甲说：“你凑合住吧，有个朋友在考虑买下这套房子，等他买下了让他去维修吧。”关于本案，下列说法正确的是()。

A.乙有权要求甲维修房屋，甲拒不维修的可以自行维修，费用让甲承担

B.乙在维修时为了让客厅变得更大些，可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通

C.为了减轻经济压力，乙可以将其中的一间卧室租给同事丙，但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖房，可以要求甲在同等条件下卖给自己

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