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[主观题]

2022年3月2日,A公司与B公司签订了一份100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司签发一张金额为人民币15万元的银行承兑汇票作为定金;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付展览设备之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当依照合同金额的20%向守约方支付违约金。3月3日,A公司向B公司签发了一张已由C银行承兑的金额为15万元的银行承兑汇票,B公司在收到该汇票后,于3月4日将其背书转让给D公司,D公司已经支付了对价。3月10日,B公司未向A公司交付设备,经A公司催告后至3月15日,B公司仍未交货,A公司遂于3月18日另行购买了设备,并通知B公司解除合同,要求B公司双倍返还定金30万元,同时支付违约金20万元。B公司收到A公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意A公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。4月5日,D公司在该汇票到期日向C银行提示付款,C银行以买卖合同已经解除为由拒绝支付票据款。2022年5月1日,A公司为更新改造生产设备向C银行贷款1500万元,借款期限为1年,A公司以自己的一套流水线作为抵押,另外,由甲公司为A公司的贷款提供保证,甲公司与C银行签订保证合同,但未明确约定保证的形式。双方约定的保证期间为“甲公司承担保证责任,直至A公司的本息还清时为止”。2022年5月1日,A公司无法清偿上述C银行的贷款,C银行向甲公司要求清偿,甲公司以应先就A公司提供的流水线拍卖价款清偿,不足的部分再由自己承担。经查,A公司与C银行订立的抵押合同和甲公司与C银行订立的保证合同中,均未约定各自的担保份额和责任承担顺序。要求:根据上述事实,结合合同法律制度的相关规定,回答下列第小题:A公司解除合同的主张是否符合《合同法》的规定?请说明理由。

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第1题
甲公司与乙公司签订了一个买卖合同,合同约定:甲公司于2019年3月10日交货,乙同时付货款。3月9日,甲公司通知乙公司,由于原料供应问题不能在约定的时间交货,要求乙公司在3月10日按期交付货款,否则乙公司就构成违约。此时,乙公司应如何维护自己的权利()

A.应当在3月10日交付货款,保证自己不构成违约

B.行使同时履行抗辩权

C.行使先诉抗辩权

D.行使不安抗辩权

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第2题
2021年3月,某中型运输公司为一般纳税人,与甲公司签订了一份运输保管合同,注明运费45万元,保管费10万元;2021年4月,该运输公司以价值60万元的仓库作抵押,从银行取得抵押贷款80万元,并在与银行约定了还款日期。但是到了还款日期后,由于资金周转困难而无力偿还,运输公司按约定将抵押财产的产权转移给银行,并签订了产权转移书据。该运输公司以上经济行为应缴纳印花税()元。

A.265

B.575

C.580

D.665

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第3题
A公司于2022年1月1日与B公司签订了汽车租赁合同,每年年末支付租金20万元,租赁期为4年,A公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于15万元,则A公司需向B公司支付15万元与汽车公允价值之间的差额,在租赁期开始日,A公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为10万元。已知(P/A,5%,4)=3.5460,(P/E,5%,4)=0.8227。2022年月1日,A公司应确认的租赁负债为()万元。

A.70.92

B.74.22

C.37.11

D.75.03

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第4题
A公司于2022年1月1日与B公司签订了汽车租赁合同,每年年末支付租金20万元,租赁期为4年,A公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于15万元,则A公司需向B公司支付15万元与汽车公允价值之间的差额,在租赁期开始日,A公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为10万元。已知(P/A,5%,4)=3.5460,(P/E,5%,4)=0.8227。2022年月1日,A公司应确认的租赁负债为()万元。

A.74.22

B.75.03

C.70.92

D.37.11

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第5题
A公司在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了其甲房屋钥匙,打开房屋让购房者参观选购。该房屋被某丙看中。某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉。A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案情,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?3)该房屋的所有权应当归谁?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?
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第6题
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平方米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案例,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?
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第7题
关于湖南研究院的人事制度,以下说法不正确的有()

A.师资转正之日起在湖南研究院工作满一年后,方可申请调转到其他研究院

B.因个人原因提出离职,试用期内需提前一个星期向直属领导递交离职申请

C.因个人原因提出离职,正式员工需提前两个星期向直属领导递交离职申请

D.王美丽老师,3月16日入职并签订了正式劳动合同,则公司为她购买3月的社保

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第8题
2019年3月10日,甲公司因向乙公司借款10万元,借款期限1年,以设备提供抵押,双方签订了书面抵押
合同,并办理抵押登记。4月10日,甲公司将该设备出租给丙公司,租期2年,告知丙公司该设备已抵押的事实,但未征求乙同意。2020年3月10日,借款到期,甲公司无力偿还借款。乙公司通过人民法院对该设备采取强制执行措施,丁以12万元受让该设备。根据物权法与合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.乙公司行使抵押权,承租人丙公司享有同等条件下的优先购买权

B.乙公司抵押权的实现造成丙公司损失,由丙公司自己承担

C.丁有权向丙公司主张设备的所有权,丙公司可以“买卖不破租赁”抗辩

D.丁有权向丙公司主张设备的所有权,丙公司不得以“买卖不破租赁”抗辩

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第9题
建设单位与甲公司签订了总包合同,可以指定要求甲公司把装饰工程分包给乙公司。()

建设单位与甲公司签订了总包合同,可以指定要求甲公司把装饰工程分包给乙公司。()

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第10题
1995年6月,A市某食品公司经理刘某委托去B市办事的某个体商行负责人张某将该公司的营业执照副本和盖有该公司合同专用章的空白合同书交给公司驻B市办事处的王某。张某到B市后,因事务缠身一直未将营业执照副本和空白合同书交到王某手中。同年7月2日,张某从朋友处得知B市某粮油加工厂欲购买玉米,便持营业执照副本和空白合同书与加工厂签订了供应300吨玉米的合同。7月4日,加工厂按合同约定将30万元定金汇入A市工商银行张某指定的账户。后因种种原因,张某组织货源不成,致合同无法履行。加工厂便找到刘某,要求食品公司承担违约责任。刘某以该合同不是本公司人员所签,且定金未汇入本公司账户为由,拒绝承担责任。双方争执不下,加工厂诉至人民法院。请回答:1)本案涉及哪些民事法律关系?试作简要分析。2)食品公司是否应对张某的签约行为承担责任?为什么?3)本案应如何处理?
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第11题
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据《合同法》规定,戴某与置业公司签订的合同为()。

A.居间合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.无名合同

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