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[多选题]

合肥市区房屋调取产调的方式有哪些()

A.产权人持身份证去不动产登记中心自助查询机查询

B.支付宝线上查询

C.物业公司查询

D.派出所查询

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产权人持身份证去不动产登记中心自助查询机查询支付宝线上查询

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第1题
交易流程中在签订买卖合同之前业主要提供产调,业主可持身份证原件到不动产登记中心查档()
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第2题
客户钟宁看中一套商品住宅,他要求经纪人黄灿在签约前核实该住房是否有抵押。下列黄灿的查询方式中,正确的是()

A.查看原始购房合同,看是否登记有抵押登记专用章

B.到银行申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

C.到不动产登记中心,申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

D.查验《不动产权证书》附记页,是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章

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第3题
业主周娟出售一套位于渝中区恒大华府的房屋,经纪人罗薇欲核实该房屋是否有抵押,则罗薇可以核实的方式是()

A.查看不动产权证上是否盖有抵押登记章

B.通过与业主周娟沟通了解

C.到不动产登记中心查询抵押信息

D.查看业主周娟是否有抵押合同

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第4题
经纪人在识别报盘房屋为住宅还是非住宅,可以通过哪些方法()

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.查看原始购房合同

C.查看原始购房发票和契税票

D.到不动产登记中心查询房屋档案

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第5题
以下是哪些房屋需要查询核验的内容()

A.房屋产权性质

B.房屋家庭人员信息

C.房屋是否存在限制

D.产权证物业地址及产权人姓名是否和建委登记一致

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第6题
合同签署时哪些方式可以调档()

A.通过业主自己注册银川不动产公众号现场查询

B.业主保证签完合同再去调档

C.业主自己携带房产证和身份证去市民大厅查

D.不管那么多,先签合同再说

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第7题
哪些情况可以使用临时身份证()

A.办理过户

B.办理贷款面签

C.在自助查档机上查询房屋信息查询记录/不动产权信息摘要3

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第8题
签约时已知业主的房子没有抵押,业主用身份证购买的,核实房屋信息时经纪人可以用自己的身份证原件,业主房产证的复印件在自助查询机查看房屋情况并拍照,照片清晰就可以用于报单()
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第9题
地税局缴税时,会根据家庭名下房屋套数决定契税缴存税率,他们是如何判定的()

A.地税局内部系统查询结果

B.不动产登记中心查档结果

C.房地产交易中心查档结果

D.国土资源局查询结果

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第10题
为确保线上签约的合法性及房屋产权的真实性,务必要求提供业主本人的房产信息查询结果,即留存《不动产登记查询告知单》;同时,需核实业主哪些信息方可使用线上签约()

A.不动产权证书

B.身份证

C.留存相应复印件

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