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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某资产年金收益额为8500剩余使用年限为20年假设折现率为10%其评估值最有可能为()元。

A.12,631

B.72,366

C.12,369

D.85,000

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更多“某资产年金收益额为8500剩余使用年限为20年假设折现率为1…”相关的问题

第1题

预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值为_______________万元。

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第2题

某投资中心投资额为100000元，年净利润额为18000元，最低预期投资收益率为15%，则该中心的剩余收益为（)。

A.3000元

B.2700元

C.15000元

D.-3000元

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第3题

某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元，收益期限为30年,折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为()。

A.142.15万元

B.188.61万元

C.132.24万元

D.52.04万元.

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第4题

某生产设备原始价值为100万，清理费用为1元，残余价值为1.5万元，使用年限为5年。要求：按年数总和法计算该生产设备的递减折旧率和各年应计提的折旧额。

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第5题

关于中华人民共和国城市房地产管理法，以下说法错误的是().

A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押

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第6题

2019年2月2日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2019年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第7题

2012年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2012年8月31日，工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用双倍余额递减法计提折旧。2012年度该固定资产应计提的折旧额为()万元。

A.256

B.436

C.180

D.384

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第8题

某企业一台设备从2009年1月1日开始计提折旧，其原值为650万元，预计使用年限为5年，预计净残值为10万元，采用双倍余额递减法计提折旧。从2018年起，该企业将该固定资产的折旧方法改为年限平均法，设备的预计使用年限由5年改为4年，设备的预计净残值由10万元改为4元。该设备2018年的折旧额为()万元。

A.260

B.115

C.156

D.112

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第9题

乙公司利用其自有资金购买某银行理财产品。该理财产品为非保本非固定收益型，根据合同约定：(1)该理财产品期限为三年，预计年收益率7%，当年收益于下年1月底前支付;(2)理财产品到期时按资产的实际现金流量情况支付全部或部分本金;(3)银行不保证偿还乙公司全部本金和支付按照预计收益率计算的收益。不考虑其他因素，乙公司持有该银行理财产品应划分的金融资产类型是()。

A.以摊余成本计量的金融资产

B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

C.长期股权投资

D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

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第10题

目前，某债券的面值为1000元，剩余期限为9年，每半年支付一次金额为30元的利息，如果该债券的必要年收益率始终保持为7%，那么该债券目前的合理价格（)。

A.小于1000元

B.等于1000元

C.大于1000元

D.该债券7年后的合理价格大于1000元

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第11题

甲公司2021年年末首次对某条生产线进行减值测试，结果表明其公允价值减去处置费用后的净额为500万元，未来现金流量现值为460万元。该生产线系甲公司2018年12月31日购入的，购入时实际支付价款1500万元，当日即达到预定可使用状态，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。假设甲公司计提减值准备后，该生产线的预计使用年限缩短为8年，预计净残值和折旧方法均未发生变化，则甲公司2018年度应当计提的折旧额为()万元。

A.150

B.125

C.115

D.166.67

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