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[多选题]

夕会时,商圈经理给门店经纪人分析数据时讲到:房价涨幅受市场供需影响,呈现周期性变化一般是三年周期,以下关于供应与房价的关系说法正确的是()

A.当供大于求时,房价涨幅减弱

B.当供小于求时,房价涨幅减弱

C.当供小于求时,房价暴涨

D.当供大于求时,房价暴涨

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当供大于求时房价涨幅减弱当供小于求时房价暴涨

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第1题
商圈经理的角色在管理AM转介绍过程中非常重要,以下S提升门店AM转介绍说法正确的是()
A.S在晨会夕会等各种场合去多宣导,转介绍激励内容-贝壳币+业绩积分+业绩分享+M作战小组业绩提佣,持续宣导,层层滲透。门店还可以组织转介绍主题的研讨,跟AM一起拉齐认知上下一致B.多跟其他门店转介绍标杆交流,获取标杆案例经验,给自己的门店的AM做分享C.门店老人、非统招本科较多的时候,大家会觉得自己资源少不愿积极参与,这时可以去发掘周围老人、非本科做转介绍比较好的标杆,经常宣导,提升老人非本科转介绍的信心D.0-A2以及入职半年内的经纪人,周围的资源比较丰富,商圈经理可以跟这些重点群体经常做1V1聚会沟通,排解经纪人工作中遇到的困惑,业务能力和招聘转介绍能力上每日都可以给予辅导,让经纪人觉得自己生存好,有归属,有收获,让兄弟们对未来充满希望,进而更愿意主动积极帮助S做转介绍
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第2题
马东刚刚升任为商圈经理,对合同分派规则不太了解,于是向CA王露请教,关于合同分派规则,王露的说法错误的是哪一项()

A.经纪人离职或调转职能后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

B.经纪人升商圈经理后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

C.经纪人跨序列大区调转时,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

D.商圈经理只能将本店待分派的合同分派给本店的经纪人

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第3题
可操作开收据人员()

A.经纪人

B.财务

C.门店商圈经理

D.大区总监

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第4题
财务在实收列表将对应合同点击付款,并显示付款成功后,客户实际没收到退款,这时谁可以重新提交()

A.经纪人

B.门店商圈经理

C.大区总监

D.财务

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第5题
客户胡巴在浏览链家网时,发现有套房子已经租掉半个月了,那么他可以通过哪些途径进行举报()

A.电话举报:全国统一举报电话1010-9666转7,工作时间周一至周五9:00-19:00,周六日节假日9:00-18:00

B.PC举报:登录链家网www.lianjia.com,在房源详情页经纪人信息上方链家编号处点击 举报, 进入举报页面选择举报原因

C.手机举报:登录链家app,在房源详情页底部点击举报该房源,进入举报页面选择举报原因

D.实体举报:到附近链家门店向商圈经理举报

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第6题
录入房源时,以下哪个角色可以录入房源()

A.商圈经理

B.店东

C.经纪人

D.都可以

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第7题
关于无效共享池房源的操作不正确的是()

A.针对店共享池房源,经纪人申请无效时,审核人员申请无效的经纪人所在店店长/商圈经理

B.针对店东共享池房源,经纪人申请无效时,审核人员为责任店组店长/商圈经理,其中,责任店组为原维护人生成时所属店组

C.申请无效房源的操作:房源详情页右侧边栏-更多-申请无效,选择无效原因和备注

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第8题
()经纪人每天上午8:00会收到定时复聊任务提醒,提醒范围为T-1和T-3未转委托的IM商机用户。若当日复聊任务未完成,会在下午5点提醒对应商圈经理
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第9题
品牌A经纪人李晴的客户欲购买品牌B甲店的一套房源,签约时李晴未通知甲店维护人或商圈经理,则以下说法正确的是()。

A.出房无需通知甲店维护人或商圈经理,李晴无责

B.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴警告处罚

C.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴黄线处罚

D.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若引起客诉,给予李晴警告处罚

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第10题
下列哪项不是商户字典信息的直接的获取方式()

A.电话给门店的经纪人直接了解

B.天眼查

C.与关键人见面时聊天获得

D.门店的名片

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第11题
经纪人讲商圈应包含以下哪些内容()

A.学校/公园/交通

B.公园/医院交通

C.学校/购物/交通/医院/公园/其他

D.随心所欲,按客户需求讲

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