题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为1200元/m2,制定基准地价时设想的

土地使用权年限为无限年,现行土地资化率为10%。通过对基准地价进行土地使用权年限修正后的该工业用地的价格为()。

A．1180元/m2

B．1190元/m2

C．1200元/m2

D．1210元/m2

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更多“某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价…”相关的问题

第1题

以下各用途的土地，使用权出让年限为50年的是哪几项（）

A.文化用地

B.工业用地

C.娱乐用地

D.卫生用地

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第2题

在我国，工业用地的土地使用权出让最高年限为40年。()

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第3题

我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（)年。

A.50

B.40

C.30

D.60

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第4题

居住用地的土地使用权出让的最高年限为50年。（）

参考答案：错误

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第5题

教育、科技、卫生用地的土地使用权出让最高年限为（）。

A.70年

B.60年

C.50年

D.40年

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第6题

根据我国对土地使用权出让年限的规定，按土地的用途，位于C市袁家岗的奥体中心体育馆的土地使用权出让年限为（）

A.70年

B.50年

C.30年

D.20年

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第7题

某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90%，则年限修正系数为（)。

A.0.902

B.0.982

C.0.977

D.0.943

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第8题

下列关于土地的描述，错误的是()。

A.在我国。所有土地的所有权均属于国家

B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年

C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。

D.国家土地使用权可以转让

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第9题

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是：()。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.商业、旅游、娱乐50年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

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第10题

甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关资料如下：（1）2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；（2）2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；（3）2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；（4）2011年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（）。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第11题

（三）某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡；自用生产

车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

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