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[主观题]

某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备价款为50000元,租期为5年,

到期后设备归企业所有。双方商定,如果采用后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采用先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。

要求:

(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额:

(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值;

(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额;

(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值;

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。

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第1题
大连某外贸企业为经批准具有融资租赁资质的内资融资租赁企业,海关信用等级为一般信用,2019年分类管理类别为二类,2020年4月发生下列业务(汇率按1:7计算,出口货物退税率按现行退税率政策执行):(1)该公司于2016年10月15日与中国海洋石油总公司(简称中海油)签订融资租赁合同,约定总价款36000万元,由该公司向大连远洋海运工程公司定制大型海洋工程结构物,再融资租赁给中海油,租赁期6年,大连远洋海运工程公司于2019年3月向该公司交货,并开具增值税专用发票价税合计34800万元,该公司2019年4月将海洋工程结构物出租给中海油,2020年4月5日向中海油收取首笔租金6000万元,并开具发票。(2)4月10日,境外M公司将2017年5月从该公司承租的散货船退租,签订的租赁协议为8年,该公司购进该散货船时取得价税合计专票11700万元。(3)2019年11月30日从前湾港报关启运的货物FOB价100万美元,其对应的进货发票价税合计678万元(2019年11月开具),于2019年12月申报退税并取得启运港出口退税78万元,2020年1月仍未收到该笔出口货物核销结关信息,企业因疫情不可抗力因素申请延期,主管税务机关同意了企业的申请,在4月申报期截止时仍未收到此笔业务核销结关数据。(4)2019年11月20日出口从前湾港报关出口的货物,FOB价120万美元,其对应的进货增值税发票税额110万元,已申报办理启运港退税。该批货物2020年1月20日之前未收到海关结关核销数据。2月16日收到了海关结关核销数据110万美元(对应进项104万),本月重新申报退税。(5)4月25日,税务机关调查评估当月申报退(免)税数据,核实该企业提单不符合规定,涉及出口收入300万美元,对应的增值税专用发票计税金额1500万,税额195万。(上述增值税专用发票均已通过稽核比对)请计算:(1)业务一融资租赁海洋工程结构物可退税款()。

A.0万元

B.3900万元

C.4800万元

D.650万元

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第2题
某企业为符合条件的融资租赁企业,于2014年10月以融资租赁方式将一条生产线(对应增值税专用发票金额300万元,税额51万元,征退税率一致)租赁给德国某公司并向海关报关后实际离境,合同约定租赁期限为10年,次月按规定申报退税;2020年10月退租时,对企业应缴纳税款说法正确的是()。

A.应缴纳进口关税和进口环节税

B.无需向主管税务机关补缴退税款

C.应向主管税务机关补缴增值税20.4万元

D.应向主管税务机关补缴增值税51万元

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第3题
某企业以融资租赁方式租入生产用固定资产一台,租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权,各期租金的现值之和为180万元,另发生运杂费8万元,安装调试费10万元,租赁业务人员差旅费2万元。该固定资产租赁期限为9年,同类固定资产折旧年限为10年,预计净残值为零。按我国企业会计准则规定,在采用直线法计提折旧的情况下,该固定资产应计提的年折旧额为()万元。

A.20

B.19.8

C.22

D.22.2

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第4题
2007年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定:租赁期开始日为2008年
1月1日;租赁期为3年,每年年末支付租金2000000元;租赁期届满,矿泉水生产线的估计残余价值为400000元,其中甲公司担保余值为300000元,未担保余值为100000元。

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司,当日投入使用;甲公司采用年限平均法计提固定折旧,于每年年末一次确认融资费用(采用实际利率法摊销)并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线,租赁开始日的公允价值为 6000000元;租赁内含利率为6%。2010年12月31日,甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

请编制相关会计分录。

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第5题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2016年12月完工,2017年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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第6题
甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为多少万元。(2018年)()

A.240

B.220

C.217.25

D.237

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第7题
我省甲企业从2010年1月起,以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期为5年,年租金40万元;出租一栋房产原值为150万元的房屋给丙企业,租期3年,年租金20万元;另有一套原值为400万的房产用于本公司经营。问:不考虑企业其他税费情况,上述企业是否需要交纳房产税?2010年需缴纳房产税多少?依据是什么?
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第8题
甲租赁公司于2021年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给乙公司。双方签订合同,自当日起乙公司租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下:如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元,则乙公司需向甲租赁公司支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0,甲租赁公司和乙公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元。不考虑其他因素,下列有关出租人在2021年1月1日会计处理的表述,不正确的是()。

A.租赁收款额为6450万元

B.应确认的资产处置损益为1000万元

C.应收融资租赁款的账面价值6450万元

D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元

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第9题
新租赁准则下,原采用经营租赁方式取得的资产及支付义务需在资产负债表中列示,消除了承租人利用经营租赁进行表外融资的机会,可以更为全面真实反映企业资产债务情况。()
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第10题
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台,租赁合同主要内容:1该设备租赁期为3年,每年支付租金8万元;2.或有租金2万元;3.履约成本4万元;4.甲企业担保1万元;5.甲企业的母公司担保2万元;甲企业该设备的最低租赁付款额为()。
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第11题
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:①该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元;②
或有租金4万元;③履约成本3万元;④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为()万元。

A.25

B.27

C.32

D.34

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