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[多选题]

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2017年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2018年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2018年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第1题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2018年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用力公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2019年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2019年12月31日,丁地块的録化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第2题
MAC公司是一家从事房地产开发的上市公司,现有流通在外的普通股500000股,公司当期的税后收益为
660000元,市盈率为10倍。公司董事会宣布按每10股送2股的方案发放股票股利。要求:(1)分别计算股票股利发放前和发放后的股票价格。(2)假设在股利发放前你拥有1000股该公司股票,分析股票发放后你的股票总价值的变化。

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第3题
长江公司为从事房地产开发的上市公司,2014年1月1日,外购位于甲地块上的一 栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2014年3月1日,购入 乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2015年12月31日,该住 宅楼和写字楼尚未开发完成;2015年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至 2015年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公 司2015年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第4题
下面关于会计师事务所的选聘,正确的包括有()。

A.上市公司须聘用取得“从事证券相关业务资格”的会计师事务所进行会计报表审计

B.上市公司须聘用会计师事务所聘期为2年,可以续聘

C.公司聘用会计师事务所由股东大会决定

D.会计师事务所的审计费用由董事会决定

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第5题
国际上从事项目的咨询顾问的企业可能是:()

A.合伙人公司

B.有限责任公司

C.上市公司

D.国有企业

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第6题
从事住宅工程房地产开发的建设单位未按照规定办理住宅工程质量保修担保的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,逾期未改正的,处()的罚款。

A.20万元以上50万元以下

B.10万元以上20万元以下

C.20万元以上40万元以下

D.10万元以上30万元以下

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第7题
对于业务综合性较强的集团公司是否可定性为房地产企业,上市公司原则上按照所属中国证监会行业分类结果作为判断依据,非上市公司,参照《上市公司行业分类》执行,即当公司最近一年经审计的房地产业务收入比重大于或等于 %,则将其划入房地产行业;当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于 %,但房地产业务的收入和利润均在所有业务中最高,而且均占到公司营业收入和利润的 %以上(包含本数),则该公司归属于房地产行业。其中,房地产业务收入包括从事普通住宅地产、商业地产、工业地产、保障性住宅地产和其他房地产所取得的收入()

A.30% 30% 50%

B.50% 50% 50%

C.50% 50% 30%

D.50% 30% 50%

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第8题
关于红利税税率说法错误的是?()

A.内地投资者通过“港股通”投资港股获得的股息分红,红利税税率为20%

B.内地投资者通过香港的证券投资账户投资港股获得的股息分红,如果上市公司是在中国内地注册的公司,红利税税率为10%

C.内地投资者通过香港的证券账户投资港股获得的股息分红,如果上市公司是在中国境外注册的公司,红利税税率为5%

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第9题
非上市公司创世公司在成立时,甲公司以其持有的对大新公司的长期股权投资投入创世公司,大新公司为上市公司,其权益性证券有活跃市场报价。投资合同约定,甲公司作为出资的长期股权投资作价8000万元(与公允价值相等)。创世公司成立后,其注册资本为32000万元,其中甲公司的持股比例为20%。创世公司取得该长期股权投资后能够对大新公司施加重大影响。不考虑相关税费等其他因素影响,创世公司确认长期股权投资的初始投资成本为()万元。

A.8000

B.32000

C.6400

D.1600

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第10题
中国公民王先生是甲公司(非上市公司)的股东,20 1 8年10月收人情况如下: (1)取得甲公司为其购买

中国公民王先生是甲公司(非上市公司)的股东,20 1 8年10月收人情况如下: (1)取得甲公司为其购买的价值1 20万元的小轿车一辆,该车所有权登记在王先生名下; (2)取得其月初购人的A上市公司股票红利0.2万元(该股票于本月28日转让); (3)将其持有的B上市公司股票转让,转让净收入3万元; (4)本月出租住房取得收入5000元,发生维修费600元; (5)购买福利彩票中奖5万元,发生领奖支出0.5万元,将其中3万元直接捐赠给某大学图书馆。 有关王先生取得甲公司为其购买的小轿车,下列说法正确的是()。 有关王先生取得的上市公司股利和上市公司股票转让收入,下列说法正确的是()。 有关王先生出租住房应纳个人所得税,下列算式正确的是()。 有关王先生取得福利彩票中奖收入应缴纳的个人所得税,下列计算列式正确的是()。

无需计算缴纳个人所得税

应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税

应按“个体工商户的生产、经营所得”计征介人所得税

应按“利息、股息、红利所得”计征个人所得税@@@SXB@@@王先生取得的上市公司股利免征个人所得税

王先生取得的上市公司股利应全额计入应纳税所得额,按“利息、股息、红利所得” 项目计征个人所得税

王先生取得的上市公司股票转让收入不征收个人所得税

王先生取得的上市公司股票转让收入,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税 @@@SXB@@@(5000-800)*20%

[5000-(1-20%)]*20%

(5000-600)* (1-20%)*20%

[5000*(1-20%)-600] *20% @@@SXB@@@(5-3-0.5)×20%=0.3(万元)

(5-0.5)×20% =0.9(万元)

(5-3)×20%=0.4(万元)

5×20%=1(万元)

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