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第2题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决，即选择某一基准层的某套住宅为待估对象，利用市比法修正测算出该套住宅的价格，然后采用()，经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正，得出各层、各幢商品住宅的价格。
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
第4题
由于建筑布局可能会产生相互遮挡，建筑本身有背阴朝向，而为了丰富立面或结构需要，某项目设计的
本体形成一些凹槽遮挡，在申报绿色建筑标识时提供了详细的针对其中的典型户型的日照模拟结果，审核单位根据所提供信息核查建筑平面户型设计，具体要求判定“每套住宅至少有一个居住空间满足日照标准的要求。当有4个且4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求”达标。()
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第6题
由于建筑布局可能会产生相互遮挡，建筑本身有背阴朝向，而为了立面丰富或结构需要，某项目设计的
本体形成一些凹槽遮挡，在申报时提供了详细的针对其中的典型户型的日照模拟结果，审核单位根据所提供信息核查建筑平面户型设计。
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该4层钢筋混凝土框架结构建筑，第3层局部为上人屋面，设有1.1m高的女儿墙，屋顶设有1.5m高的女儿墙。此外，为了遮挡屋顶的冷却塔，建筑局部设置了2.5m高的女儿墙。该项目的女儿墙最大高度超过了规范要求的2倍。但将其并入“不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的所有的飘板、格栅和构架等”计算时，该类装饰性构件造价之和仍小于工程总造价的2%。
问题：
(1)什么条件下可判定“每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求”达标。
(2)判定该项目是否“建筑造型要素简约，无大量装饰性构件”条文。
第7题
为加强本市保障性住宅工程质量管理，工程建材和结构实体监督抽检批次同比增加到全年抽检总批次的()%以上;抽检种类从结构性建材扩展到防水、管道、节能、饰面等功能性建材，从混凝土实体强度、钢筋保扩层厚度检测扩展到外窗气密性、外墙节能构造现场实体检验。
A.30
B.40
C.50
D.60
第8题
某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。试求取该旧住宅的折旧总额为()。
A.4万元
B.10万元
C.7万元
D.9万元
第10题
某215户型的住宅，共18层，层高3.15m，一体2户，每户按3卫计，每户3.2人，1~4层市政直供，5~11层一级加压供水，12~18层二级加压供水。按总工室要求，二级加压供水立管引入管管径为（）mm
A.N40
B.N50
C.N65
D.80
第11题
下列有关楼地面防水构造做法中，错误的有（）
A．无地下室的住宅，底层地面宜采用混凝土垫层
B．混凝土找坡层最薄处的厚度不应小于30mm
C．对于有排水要求的楼地面的标高，一般应低于相邻房间（走道）15mm
D．面层宜采用透水材料，排水坡度为0.5%～1%
E．楼板层的结构宜为现浇钢筋混凝土楼板
