在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合评估()。
A.建筑物及其附属设施的复原重置成本
B.建筑物及其附属设施的更新重置成本
C.构造非常的建筑物的复原重置成本
D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成
A.建筑物及其附属设施的复原重置成本
B.建筑物及其附属设施的更新重置成本
C.构造非常的建筑物的复原重置成本
D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成
A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定
B.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数
C.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本,应使用我国的分类物价指数
D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数
E.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本,应尽可能用其他方法校核
A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时,应该使用进口国的分类物价指数
B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法,对损失额折现和规模经济效益指数法
C.使用重置核算法计算重置成本,要扣除历史成本支出中的无效支出
D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法,适用于非标、自制的市场价格资料难以获得的设备
A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时,应该使用进口国的分类物价指数
B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法,对损失额折现和规模经济效益指数法
C.使用重置核算法计算重置成本,要扣除历史成本支出中的无效支出
D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法,适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备
A.应当采用物价指数法测算进口设备重置成本
B.该设备外汇支付部分的重置成本为2167.33万元人民币
C.该设备外汇支付部分的重置成本为660万元人民币
D.该设备的重置成本为2827.33万元人民币
E.该设备的重置成本用美元表示为456.02万美元