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题目内容 (请给出正确答案)
[不定项选择题]

在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合评估()。

A.建筑物及其附属设施的复原重置成本

B.建筑物及其附属设施的更新重置成本

C.构造非常的建筑物的复原重置成本

D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成

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第1题
下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中,正确的有()。

A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

B.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

C.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本,应使用我国的分类物价指数

D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

E.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本,应尽可能用其他方法校核

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第2题
下列说法正确的有()。

A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时,应该使用进口国的分类物价指数

B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法,对损失额折现和规模经济效益指数法

C.使用重置核算法计算重置成本,要扣除历史成本支出中的无效支出

D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法,适用于非标、自制的市场价格资料难以获得的设备

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第3题
下列说法正确的有:()。

A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时,应该使用进口国的分类物价指数

B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法,对损失额折现和规模经济效益指数法

C.使用重置核算法计算重置成本,要扣除历史成本支出中的无效支出

D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法,适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备

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第4题
某被评估设备的账面原值为2000万元人民币,其中外汇支付部分为70%。通过对比分析,该进口设备生产国同类资产价格变动指数为8%,国内同类资产价格变动指数为10%。进口时的外汇汇率为1美元=6.2元人民币,评估基准日外汇汇率为1美元=6.9元人民币。现行关税税率为15%,其他税费率为12%。关于该设备的下列说法中,正确的是()。

A.应当采用物价指数法测算进口设备重置成本

B.该设备外汇支付部分的重置成本为2167.33万元人民币

C.该设备外汇支付部分的重置成本为660万元人民币

D.该设备的重置成本为2827.33万元人民币

E.该设备的重置成本用美元表示为456.02万美元

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第5题
测算建筑物重置成本有许多方法,下列选项中不能用来测算建筑物重置成本的是()

A.综合调整法

B.重编预算法

C.指数调整法

D.预决算调整法

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第6题
估算重置成本的方法有()。

A.收益法

B.重置核算法

C.物价指数法

D.规模经济效益指数法

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第7题
估计重置成本的方法有:重置核算法、功能成本法、规模成本法、物价指数法等。()
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第8题
以下不属于重置成本估算方法的是()。

A.重置核算法

B.功能价值法

C.观察法

D.物价指数法和规模经济效益指数法

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第9题
对于一些难以取得现行市价的设备,计算重置成本的间接方法涉及()。

A.物价指数法

B.规模经济效益指数法

C.市场法

D.重置核算法

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第10题
物价指数法是以设备的历史成本为基础,根据同类设备的价格上涨指数,来拟定机器设备本体的重置成本的方法。()
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第11题
在用成本法对企业整体资产及某一同类资产进行评估时,确定重置成本时能简化评估业务、节省评估时间的方法是()。

A.物价指数法

B.规模经济效益指数法

C.统计分析法

D.重置成本法

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