"111、客户李嘉通过开发商购买了一套新房,合同约定面积为95㎡,单价为21000元/㎡,李嘉已付完全部购房款。取得不动产权证以后,发现产权证登记面积为92㎡。以下关于面积差处理方式正确的有()
A.李嘉继续履行合同,开发商退回63000元购房款(忽略银行利息)
B.李嘉继续履行合同,开发商退回66150元购房款(忽略银行利息)
C.李嘉主张解除合同,开发商仅需返回李嘉所有购房款
D.李嘉主张解除合同,人民法院予以支持
BD
A.李嘉继续履行合同,开发商退回63000元购房款(忽略银行利息)
B.李嘉继续履行合同,开发商退回66150元购房款(忽略银行利息)
C.李嘉主张解除合同,开发商仅需返回李嘉所有购房款
D.李嘉主张解除合同,人民法院予以支持
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A.经纪人李阳的姐夫徐峰想通过我司购买一套三居室,按照规定徐峰也可以享受内部员工优惠,佣金和贷款服务费打折
B.经纪人张玲通过经纪人许佳购买了一套天邑花园的三居室,在申报业绩时,许佳可以申报成交价3%的佣金
C.经纪人韩阳2016年9月因个人原因离职后,于2017年1月再次入职,2017年4月欲通过我司购买一套三居室,佣金和贷款服务费他能享受7折优惠
D.经纪人王鹏入职未满一年,2016年10月购买了我司代理的新盘,2017年1月开发商回佣,王鹏想申请退款,是可以申请的
A.合同中应包含价款即房屋的价金,仅标明单价即可,无需标明总价
B.合同中应包含双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名
C.合同中应包含交付方式和期限,包括预收款的支付方式和房屋的交付方式进行
D.合同中应包含明确房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房
A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.签借款合同前需办理完毕网签
B.签借款合同前需进行贷款评估
C.签借款合同前需通过缴税预审
D.签借款合同前需完成资质审核
A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减
B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减
C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人
D.等额本息,较适合还款初期资金紧张的人
A.44
B.47
C.55
D.59
A.7200元
B.8000元
C.10800元
D.12000元