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[判断题]

承租人和出租人除应当按照一般情况下的融资租赁或经营租赁对售后租回交易进行披露外,还应当对售后租回合同中的特殊条款作出披露。()

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第1题
关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法正确的有()。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿

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第2题
融资租赁合同的当事人是()。

A.出卖人、承租.

B.出卖人。出租人

C.出租人、承租人

D.出卖人、出租人、承租人

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第3题
承租人与出租人签订了一份租赁合同,约定承租人和出租人在第3年末之前均不能取消合同,如果撤销,双方将支付重大罚金,3年期期满后自第4年起,合同可以月为基础再延期4年,在此期间,承租人和出租人均有权在不经对方许可的情况下终止合同,从第4年起到第6年末按月续期的租赁条件已经包含在合同中。假设对出租人而言,考虑了所有经济因素,三年之后的任何时间终止租赁不会带来重大的惩罚;对承租人而言,考虑到租赁资产的特有用途、位置和对租赁物改良的重要性等经济因素,如果承租人在第4年末之前行使终止租赁选择权,将面临重大的经济损失,此外,承租人预计能合理确定不会在第4年末之前终止租赁。不考虑其他因素,下列有关该项租赁合同租赁期的相关表述不正确的是()。

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言,第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言,第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

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第4题
除有约定外,融资租赁期满,航空器应当()。A.承租人购买B.承租人继续租赁C.退还出租人D.退还出卖人

除有约定外,融资租赁期满,航空器应当()。

A.承租人购买

B.承租人继续租赁

C.退还出租人

D.退还出卖人

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第5题
下列关于杠杆租赁的表述中,正确的有()

A.出租人既是债权人又是债务人

B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人

C.出租人只投入设备购买款的部分资金

D.租赁的设备通常是出租方已有的设备

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第6题
下列关于杠杆租赁的表述中,正确的有()。(2017年第Ⅱ套)

A.出租人既是债权人又是债务人

B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人

C.租赁的设备通常是出租方已有的设备

D.出租人只投入设备购买款的部分资金

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第7题
下列情形出租人可以单方解除合同的是()

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第8题
抗日战争时期为保护承租人的利益,法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地 ()

A.契约期满

B.承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租

C..承租人转佃土地给他人,从中取利

D.承租人在减租后,有能力交租而故意不交

E.承租人死亡而无继承人

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第9题
融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人财产损失的,承担责任的是()。A.出租人B.承

融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人财产损失的,承担责任的是()。

A.出租人

B.承租人

C.出卖人

D.出租人和承租人

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第10题
下列关于融资租赁房产的房产税的说法中,符合房产税规定的是()。

A.由承租人缴纳房产税

B.由出租人缴纳房产税

C.由出租人和承租人共同缴纳

D.无需缴纳房产税

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第11题
融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。()
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