题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
某项目的房屋为独栋别墅和联排别墅,可以申请使用专项维修资金维修的共用部位、共用设施设备有()
A.独栋别墅的屋顶、外墙
B.小区道路
C.小区设备监控系统
D.小区围墙、大门
E.联排别墅的屋顶、外墙
F.小区绿地
答案
BCDEF
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A.独栋别墅的屋顶、外墙
B.小区道路
C.小区设备监控系统
D.小区围墙、大门
E.联排别墅的屋顶、外墙
F.小区绿地
BCDEF
A.电梯发生故障,电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的;
B.屋顶或者外墙渗漏,严重影响房屋使用,有资质的鉴定机构出具鉴 定文件的;
C.专用给排水设施坍塌、堵塞、爆裂的;
D.消防设施和消防器材有小部分缺失和轻微破损情况的。
A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修费用
B.小区供水总表前的管线维修养护费用
C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用
D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用
A.别墅灭火器设置:按独栋(一户一栋)不设灭火器
B.别墅灭火器设置:联排别墅有公共部位设灭火器,无公共部位不设灭火器
C.别墅屋面雨水排水系统设计重现期采用5年
D.别墅屋面雨水排水系统设计重现期采用10年
A.住房专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B.开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积,分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.业主大会在保证住房专项维修资金正常使用的前提下,可以将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D.代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券
A.相关业主
B.业主大会
C.建设单位
D.物业管理企业