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[判断题]

关于物业管理区域风险,需要注意的是,规定中的安全保障义务,适用过错责任原则,需要由受害人承担举证责任,而且物业服务企业的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务,如果物业服务企业已经履行了法定和约定义务,即使业主有人身和财产损害,物业公司也不应承担赔偿责任。您认为该描述是否正确()

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第1题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第2题
公共区域逐渐成为业主关注点,需要风险排查中着重注意()
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第3题
冲突多发地带指机场活动区内发生跑道侵入事件风险较大,需要地面车辆和人员高度注意的区域。()
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第4题
自行车安全需要注意哪些事项()

A.厂区内只允许有厂内工作或业务牌照的单车行驶

B.使用者按规定路线行走和停放,注意避让叉车、行人

C.无自行车专用路线区域,禁止行驶

D.横跨卸货广场等作业区,且不在自行车行走路线是,需下车推行

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第5题
物业配合政府及有关部门对居家隔离人员进行管理,应采取以下哪些措施()。

A.对政府主管部门确定的隔离区域张贴温馨提示

B.加大被隔离人员所涉相关区域的消毒浓度(1000-2000mg/L的含氯消毒液)和消毒频次

C.被隔离人员如有需要,物业管理服务人员可在能力范围内协助相关部门或提供相应帮助

D.提示居家隔离人员及家属应按要求将居家隔离人员产生的垃圾投放至定点垃圾桶,并协助相关部门将垃圾按规定进行统一处理

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第6题
下列哪项不属于物业责任险的风险评估要点()

A.受托管理的区域类别

B.物业管理区域面积大小

C.有无特殊设施、设备

D.受托管理区域的地震风险

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第7题
按照市政府《关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见》的规定,凡在本市行政区域内,自()《天津市住宅小区物业管理区域暂行办法》实施起,至()实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》止,全市出售的住宅均应当统一缴存公共设施维修基金

A.1996年7月24日;2003年7月24日

B.1996年1月1日;2003年1月1日

C.1996年7月24日;2003年1月1日

D.1996年1月1日:2003年7月24日

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第8题
关于审核意外险承保方案的注意要点,以下哪项描述有误()

A.是否有条款支持

B.是否是限制承保业务

C.是否需要安排再保

D.风险与费率对等性

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第9题
按照《物业管理条例》的规定,一个物业管理区域可以成立的业主大会的数量是()。

A.一个

B.二个

C.多个

D.由业主自定

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第10题
关于QDII风险的说法,对的的是()。

A.QDII基金在全球范围内进行资产配置,会面临国内基金所没有的汇率风险。

B.QDII基金管理者海外市场管理经验丰富,管理上没有什么风险。

C.QDII面临国别风险、新兴市场风险等特别投资风险。

D.QDII基金的流动性风险也需要注意。

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第11题
社区建设依赖小区建设,物业管理区域建设需要社区指导。()
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