关于维护人信息完备职责,下列说法正确的是()
A.成交到修改信息不足24小时,即使修改后信息全部正确,维护人无权获得此部分业绩
B.房源重要信息字段任一项没有填写,则系统会直接扣除10%业绩
C.房源录入到成交时间不足24小时的,且系统已生成维护人角色且相关信息正确的,维护人正常获取此部分业绩
D.系统会自动判断字段信息是否填写齐全,由成交人来判断信息填写是否正确
ABCD
A.成交到修改信息不足24小时,即使修改后信息全部正确,维护人无权获得此部分业绩
B.房源重要信息字段任一项没有填写,则系统会直接扣除10%业绩
C.房源录入到成交时间不足24小时的,且系统已生成维护人角色且相关信息正确的,维护人正常获取此部分业绩
D.系统会自动判断字段信息是否填写齐全,由成交人来判断信息填写是否正确
ABCD
A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理
D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
A.是否满2年/3年:一手网签备案满3年,二手房本或者契税票满2年
B.产权是否共有:有,否
C.交易权属(普通住宅/经济适用房等)
D.房屋用途(住宅/商铺等)
A.带看人未发起预约陪看,维护人可获得该项业绩
B.带看人发起陪看邀约后,维护人未履行陪看职责,扣除该项业绩
C.只要维护人对成交经纪人带的成交客户有陪看就可获得业绩,不需要区分陪看的是否为客户签约房源
D.若维护人因故无法陪看,维护人或其店长安排本店同事协助完成,维护人正常获取此部分业绩
A.房源持续保真 库存房源的真实性
B.字段信息完备 房评信息完整且符合标准 房源跟进
C.做好价差管理 巧用定价报告 合理定价
D.聚焦优质推广 提升房源曝光率 加速成
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽
A.及时完备房源信息,且重要信息完备字段将展示在跟进位置并置顶,此信息填写情况将纳入维护人业绩考核
B.当得知房源信息(价格、面积、权属等)有变化,任何时间内在内网修改房源信息均不会影响维护业绩
C.执行的新标准中,若维护人价差不达标,扣除维护人5%业绩
D.房源维护人要想拿到业绩,最后一次改价时间距离成交时间必须大于12小时