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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产出租，将第二套价值100万元的别墅抵偿了居民乙的债务；将第三套价值100万元的房产与居民丙的房产交换，并收到丙支付的差价款20万元；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。

A.甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元

B.甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税

C.甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税

D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，缴纳契税15000元

E.甲不缴纳契税，乙纳契税36000元，丙纳契税6000元

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第1题

居民甲有两套住房，将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，换人乙--件珍藏的文物。将另一套价值200万的两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房，并支付给丙80万元的差价。上述行为均已办妥权属变更登记。根据契税法律制度，下列表述中不正确的是（）

A.甲用住房交换乙的文物，应由乙繳纳契税

B.甲用住房交换乙的文物，双方无需缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房，应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋，契税计税依据应为80万元

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第2题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为（)万元。（上述金额均不含增值税)

A.0

B.6

C.4

D.2

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第3题

要能断定甲城的居民住房整体平均价格最高，仅需要增加以下哪项假定？（) Ⅰ．三个城市在售的

要能断定甲城的居民住房整体平均价格最高，仅需要增加以下哪项假定？() Ⅰ．三个城市在售的经济适用房面积都小于各自总在售居民住房面积的10％； Ⅱ．三个城市在售的别墅房、普通商用房、经济适用房面积之比都相同； Ⅲ．在售的经济适用房前两名城市的价格差价小于其他类型住房前两名城市的住房差价。

A．Ⅰ。

B．Ⅰ和Ⅱ。

C．Ⅰ和Ⅲ。

D．Ⅱ和Ⅲ。

E．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ。

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第4题

下列房产中，在计算房产税时，适用4%税率的有（)。

A.个人经营自用的房屋

B.个人按市价出租给其他居民个人的住房

C.企业按市价出租给个人用于居住的住房

D.个人按市价出租给企业的住房

E.企业按市价出租的商铺

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第5题

2013年3月31日，甲公司应收乙公司的一笔货款500万元到期，由于乙公司发生财务困难，该笔货款预计短期内无法收回。甲公司已为该项债权计提坏账准备50万元。当日，甲公司就该项债权与乙公司进行协商。下列方案中，属于债务重组的有()。

A.减免20万元债务，其余部分立即以现金偿还

B.减免80万元债务，其余部分延期两年偿还

C.以公允价值为500万元的固定资产偿还

D.以现金100万元和公允价值为410万元的交易性金融资产偿还

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第6题

江某死亡后，遗产已经分割。甲按遗嘱继承5万元现金，乙按遗赠分得字幅(价值8万元)，丙和丁按法定继承分得住房一套(价值40万元)。经查，江某生前尚欠戊债务6万元。欠戊的债应由

A.甲、乙、丙、丁偿还

B.甲、丙、丁偿还

C.乙偿还

D.丙、丁偿还

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第7题

2014年1月1日，甲公司以1800万元自非关联方购入乙公司100%有表决权股份，取得对乙公司的控制权，乙

公司当日可辨认净资产的账面价值和公允价值均为1500万元。2014年度，乙公司以当年1月1日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为125万元，未发生其他影响所有者权益变动的交易或事项。2015年1月1日，甲公司以2000万元转让上述股份的80%，剩余股份的公允价值为500万元，转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素，甲公司因转让该股份计入2015年度合并财务报表中投资收益项目的金额为（）万元。

560

576

700

875

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第8题

甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房1套，甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系，希望以房抵债。甲便对好友丙说：“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。下列说法错误的是（）

A.乙对甲的行为可行使债权人撤销权

B.乙可主张赠与协议无效

C.乙可代位行使甲的继承权

D.丙有权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求甲赔偿

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第9题

2014年1月1日，甲公司以1800万元自非关联方购入乙公司100%有表决权的股份，取得对乙公司的控制权；

乙公司当日可辨认净资产的账面价值和公允价值均为1500万元。2015年度，乙公司以当年1月1日可辨认资产公允价值为基础计算实现的净利润为125万元，未发生其他影响所有者权益变动的交易或事项。2015年1月1日，甲公司以2000万元转让上述股份的80%，剩余股份的公允价值为500万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素，甲公司因转让该股份计入2015年度合并财务报表中投资收益项目的金额为（）万元。

560

575

700

875

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第10题

2×19年1月1日，甲公司从集团外部购入乙公司80%有表决权的股份，构成了非同一控制下企业合并。2×19年度，乙公司实现净利润600万元，乙公司按购买日公允价值持续计算的净利润为500万元，分派现金股利200万元。2×19年12月31日，甲公司个别资产负债表中所有者权益总额为3000万元，不考虑其他因素，甲公司2×19年12月31日合并资产负债表中归属于母公司所有者权益的金额为()万元。

A.6000

B.3480

C.3240

D.3400

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第11题

2020年度甲居民企业新购进一处价值480万元的房屋用于生产经营，该房屋购买价款允许一次性计入当期成本费用在计算企业所得税应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。（)

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