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[判断题]

落座客户有提出需求意向的快步走向客户,距离客户1米处向客户行30°躬身礼,询问客户“您好,请问有什么可以帮到您”了解客户需求后,微笑示意“请稍等”,欠身离开()

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第1题
以下不属于洽谈区沟通细节的是()

A.在客户落座前,置业顾问先落座

B.落座后立即招呼案场客服端上茶水,并注意招呼案场客服加水

C.房源推荐实行先询问后推荐:先询问客户需求和意向,再针对性推荐房源

D.双手递上《来访客户登记表》请客户填写

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第2题
A类客户的定义()

A.购房意向明确

B.资金充足

C.有购房资质

D.需求强烈

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第3题
到了二楼以后,操作关键点是()

A.如果客户没有明确要求,到达二楼先右转,因为绕一圈刚好能在洽谈区落座

B.走到卫生间附近可以问下客户是否需要使用,第一显得你比较贴心,第二给彼此一个停顿、休憩的时间,第三减少走到洽谈区落座的时候又要上洗手间的概率

C.体验间参观和材料选择可以穿插进行,结合前期已经探索到的客户需求,有侧重性的推荐产品(花色、性能、材质、搭配等)

D.及时的让客户坐下来(利用一切能坐的地方,沙发、餐桌椅、洽谈区),话术:逛了这么久也累了吧,坐下来歇会,喝杯水吃点东西,我给您做个方案

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第4题
在客户经理与客户拜访结束后,如果客户有意向合作,接下来的动作包括()。

A.高枕无忧回去睡觉

B.和客户确认需求

C.进一步发掘隐性需求

D.主动跟进方案后续

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第5题
什么情况下我们必须要多人带看()

A.客户看房的人多于2人

B.客户有跳单意向不好沟通的

C.不好把握不太清楚客户需求的

D.客户一个人看房

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第6题
当客户有购买主机托管服务意向时,客户经理需要通过()步骤来为客户确认需求满足程度。

A.资源勘查

B.资源预占

C.资源开通

D.业务变更

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第7题
发挥邮政三大核心竞争优势,第一时间收集客户意向需求,转化形成工作思路、目标任务和工作抓手,加快打造一批__的全市重点项目,因地制宜、迅速行动,助推双方合作共赢()

A.政府有要求

B.客户有需要

C.业务有市场

D.项目有盈利

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第8题
哪种类型的客户是我们的意向客户()

A.主运营其他香型同价格带的客户

B.优秀的地产酒经销商

C.做前瞻性战略部署的业内经销商

D.有新业务增长级拓展的需求的行业外经销商

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第9题
关于客户中心对客服务要求以下错误的是()

A.客户进入接待大堂后应主动微笑问候,并指引入座

B.严禁在公共办公区域吸烟、嚼口香糖、用餐等,但员工着工装可以在项目公共区域抽烟

C.客户落座后应在1分钟内为客户上茶水,如有多种饮料选择可询问客户需求

D.客户离开时应主动礼貌送别

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第10题
商品房销售中,如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时,销售人员应当()后确定哪位客户有优先购置权。

A.请示房号管理人员

B.请示销售经理

C.请示公司总经理

D.向销售经理提出,由销售经理请示后确定

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第11题
主动询问服务()

A.入住客人致电前台3声内接起并问好

B.声音亲切且带有笑意,主动询问客人有什么需要

C.入住客户走向前台,不需要主动打招呼

D.明确客户需求记录并通知客房进行配送(十五分钟后核实是否送达)

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