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[多选题]
下列关于投资REITs的说法，正确的有？ （)
A.尽量不在加息周期的初期阶段买进
B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
C.选择历史表现优秀的REITs
D.避免买入资产负债率过高的REITs
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B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
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D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
A.作用是购买生钱资产或创造生钱资产
B.每个家庭应该把40%以上的月收入放到“财务自由资金”账户中
C.可以购买股票、REITs、比特币等投资工具
A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资
B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红
C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机
A.原始权益人战略配售比例不得低于本次基金份额发售数量的20%，持有期不少于5年
B.参与网下配售的投资者，扣除向战略投资者配售部分后，网下发售比例不得低于本次公开发售数量的70%
C.如有其他参与战略配售的投资人，原始权益人以外的专业机构投资者，战略配售比例由基金管理人与财务顾问协商确定，持有期不少于1年
D.公众投资者通过基金销售机构以询价确定的认购价格参与公募REITs的份额认购，至多24%。个人投资者可参与投资。
A.同步审核机制：证监会和交易所同步审核
B.电子化审核：申报材料由基金管理人(或ABS管理人)通过公募REITs审核业务系统提交，无需重复提交
C.项目进度公开：比照公开发行证券要求，基础设施基金业务的交易所审核遵循公开、公平、公正原则
D.交易所需在30个工作日内对申请文件是否齐备和符合形式要求进行核对，决定是否受理或告知补正
A.投资人可以享受到专业化的投资管理服务
B.有利于降低投资成本
C.有利于发挥资金规模的优势
D.由基金管理人和托管人共同投资运作基金资产，有利于保险基金资产安全
