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[单选题]

小明成交了一套权限内的VIP房源,此时VIP房源人红红也是拓房人,但实勘人是珍珍,并且系统无其他房源角色人。请问此时他们的分佣比例分别是多少()

A.小明45%,红红50%,珍珍2%,房管费3%

B.小明50%,红红45%,珍珍2%,房管费3%

C.小明47.5%,红红47.5%,珍珍2%,房管费3%

答案
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B、小明50%,红红45%,珍珍2%,房管费3%

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第1题
经纪人李平于2019年5月1日10:00录入了一套位于维护盘范围内的房源,并于2019年5月3日14:00上传了钥匙,后来该房源于2019年5月4日10:00被其他品牌的经纪人陈锋成交了。那么关于以下说法正确的是哪一项()

A.李平只能获得录入业绩

B.李平无法获得钥匙业绩

C.李平可获得录入业绩、维护业绩和钥匙业绩

D.陈锋可以获得所有房源端角色的业绩

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第2题
以下关于房源角色业绩规则,下列错误的是()

A.经纪人小张是房源的录入人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

B.经纪人小高是房源的维护人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得15%的业绩

C.经纪人小徐是房源的钥匙人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

D.经纪人小袁是房源的证件人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

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第3题
请问,小明老家有一套商品房,去年在苏州买了一套40年的酒店式公寓,现在昆山准备买套商品房,看中房源面积是89平的,请问契税应该是多少()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第4题
徐先生委托麦田出售房屋,但昨天晚上通过同行成交了,今天早晨一上班客服便接到该房源的举报,当天核实完便告知举报人该房源我司会在24小时内下架,但无法对举报人奖励100元。()
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第5题
2020年10月5日,经纪人张芳带客户杨洋首次看二手房源Y,2020年11月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,12月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()。

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第6题
客户罗强通过经纪人李梦成交了一套园区的两居室,在服务过程中客户发现经纪人()的行为侵害了自己的合法权益

A.虚假承诺

B.明确告知房屋存在的抵押信息

C.隐瞒房屋附近有建的化工厂

D.协助办理完物业交接手续

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第7题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第8题
苏州姑苏区一套两居室,建成年代为2010年,建筑面积114㎡,套内建筑面积91㎡,全南朝向,按照房源信息划分以上信息属于()

A.房源区位信息

B.房源权益信息

C.房源实物信息

D.交易条件信息

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第9题
关于维护人职责,以下哪些说法是正确的()

A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息

B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人

C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人

D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效

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第10题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第11题
二手店铺与新房店铺区别,错误的是()

A.我的店铺包含新房楼盘、二手、租赁房源

B.新房店铺仅包含新房楼盘

C.两个店铺内楼盘展示不逻辑相同

D.每个经纪人都有我的店铺无新房作业权限的经纪人没有新房店铺

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