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第4题
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为资产实体性贬值=()。
A.建造成本*1-成新率
B.复原成本*1-成新率
C.重置成本*1-成新率
D.更新成本*1-成新率
第5题
乙公司于2018年1月1日购买了一台数控设备，其原始成本为2000万元，预计使用寿命为20年。2020年，该数控设备生产的产品有替代产品，导致乙公司产品市场份额骤降30%。2020年12月31日，乙公司决定对该数控设备进行减值测试，根据该数控设备的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值中的较高者确定可收回全额。根据可获得的市场信息，乙公司决定采用重置成本法估计该数控设备的公允价值。乙公司在估计公允价值时，因无法获得该数控设备的市场交易数据，也无法获取其各项成本费用数据，故以其历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数来确定该数控设备在全新状态下的公允价值。假定自2018年至2020年，此类数控设备价格指数按年分别为5%、2%和5%(均为上涨)。此外，在考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后，乙公司确定该数控设备在2020年12月31日的成新率为60%。假定不考虑其他因素，则该数控设备在2020年12月31日的公允价值为()万元。
A.2250
B.2000
C.1200
D.1349.46
第6题
B公司公司于2018年1月1日购买了一台数控设备，其原始成本为2000万元，预计使用寿命为20年。2020年，该数控设备生产的产品有替代产品，导致B公司公司产品市场份额骤降30%。2020年12月31日，B公司公司决定对该数控设备进行减值测试，根据该数控设备的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值中的较高者确定可收回全额。根据可获得的市场信息，B公司公司决定采用重置成本法估计该数控设备的公允价值。B公司公司在估计公允价值时，因无法获得该数控设备的市场交易数据，也无法获取其各项成本费用数据，故以其历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数来确定该数控设备在全新状态下的公允价值。假定自2018年至2020年，此类数控设备价格指数按年分别为5%、2%和5%(均为上涨)。此外，在考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后，B公司公司确定该数控设备在2020年12月31日的成新率为60%。假定不考虑其他因素，则该数控设备在2020年12月31日的公允价值为()万元。
A.2250
B.2000
C.1200
D.1349.46
第7题
某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为()。
A.11.2%
B.16.2%
C.83.8%
D.88.8%
第8题
被评估资产购建于20##3月12日并于1年后投产，评估基准日为2016年9月12日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是（）。
A.61.35%
B.42.86%
C.57.14%
D.52.17%
