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[单选题]

"100、张立东在住房商业贷款中欲采用等额本金的还款方式,便询问经纪人刘兰丽等额本金还款方式的优点。下列刘兰丽的表述,正确的是()

A.准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭收支

B.适合还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

C.本金在整个还款期内双倍分摊,利息按贷款本金余额逐日计算

D.在整个还款期内,每个月的还款额保持不变

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B、适合还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

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第1题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第2题
客户苗伟,青岛户籍,本科学历,已在济南缴纳五年社保,淄博有套组合贷款购买的住宅,贷款未结清,在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓,贷款未结清,欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用,成交价200万。以下说法正确的是()

A.限购,不能在济南购买住房,全款或贷款都不行

B.银行拒贷,只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第3题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第4题
"37、客户刘辉,28周岁,未婚,欲通过商业贷款购买一套新建商品房,经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是()

A.刘辉通过银行打印的工资流水

B.刘辉所有的银行卡流水

C.刘辉工作单位开具的收入证明

D.刘辉的征信报告

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第5题
客户李先生购买了一套住宅,欲采用等额本息的还款方式进行贷款,经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息,每月还款额平均,小张的说法对吗()个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息
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第6题
小王有一笔在还的住房商业贷款,贷款银行是招商银行,贷款地是台州,目前他有正常缴存的公积金,现需要申请一年一提取,他可以通过上传还贷明细、借款合同的照片等,通过支付宝申请提取。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
杨杰到店咨询经纪人于小果贷款首套住房、二套住房的认定标准,下列于小果的解释中正确的是()

A.认定住房是首套还是二套的的部门只有银行

B.住房贷款记录的认定范围是全国,不仅包括住房商业贷款记录,还包括住房公积金贷款记录

C.以住房为担保物,完成的抵押消费贷或者抵押经营贷,不计算贷款记录

D.只统计北京市内的住房,住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房、平房等答

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第8题
房屋商业贷款中,住房最长可贷25年()
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第9题
下列各句中有语病的一项是()

A.今年以来,武汉从探索解决大学生留汉户口、住房、工资等问题入手,打造全国低成本创新创业中心,力争 5 年留下 100 万大学生

B.东湖绿道一期、二期扣环成网,串联合并为 7 条主题绿道,全长达 101.98 公里,宛如一条绿链,尽展大东湖之美

C.建设长江新城、长江主轴、东湖城市生态绿心等城市亮点区块是优化城市发展空间结构、提升城市功能品质、增强城市发展综合竞争力

D.今年 2 月 28 日,我市创造性提出百万校友资智回汉工程,邀约全球武汉校友智力回归、资本回归,助推武汉赶超发展

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第10题
某地共有居民4000户,其中高收入的有800户,中收入的有2400户,低收入的有800户某公司拟调查某种商品在该地区的销售前景,抽取的样本单元数为300户。考虑到不同层次所含单元的差异程度不一样,因此欲采用分层最佳抽样法进行抽样。请问低收入层应该抽取多少户?(各层样本标准差:高收入层150、中收入层100、低收入层50)()。

A.20

B.30

C.50

D.60

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第11题
省级住房和城乡建设主管部门要结合实际制定绿色建材认证推广应用方案,鼓励在()、装配式建筑等工程建设项目中优先采用绿色建材采信应用数据库中的产品。

A.绿色建筑

B.超低能耗建筑

C.公共建筑

D.场馆建筑

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