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[多选题]

下列在哪些房屋在交易中不需要评估()

A.公寓

B.商铺

C.花园住宅

D.车位

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公寓

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第1题
根据操作风险点的梳理标准,下列表述属于风险信号的有()。
根据操作风险点的梳理标准,下列表述属于风险信号的有()。

A.借款人、共有权人在办贷环节中签名与交易合同中签名不一致

B.评估公司在评估报告中对房屋的描述与实地调查报告有较大差距

C.贷款用途与营业执照中的经营范围不吻合

D.面谈日期晚于房贷日期

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第2题
小易自产自销一单买卖,下列哪些行为违反生态底线制度?()
A、房屋成交价为600万,公司制度要求定金不得超过成交价格20%,即本单定金不得超过120万,其余钱款全部拖管,但业主要求收到200万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万,业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格

B、交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决

C、交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求

D、交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续

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第3题
中心静脉置管后下列哪些操作正确()

A.在输血、输入血制品、脂肪乳剂后的24小时内应当及时更换输液管路

B.外周及中心静脉置管后,应当用生理盐水或肝素盐水进行常规封管,预防导管内血栓形成

C.每天对保留导管的必要性进行评估,不需要时应当尽早拔除导管

D.怀疑导管相关血流感染时,首先需进行导管尖端的徽生物培养明确诊断

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第4题
关于电力二次系统安全评估的哪些说法是正确的()

A.电力二次系统在投运之前需要进行安全评估

B.电力二次系统升级改造之后需要进行安全评估

C.已投入运行的系统不需要进行安全评估

D.电力监控系统应该每年进行一次安全评估。

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第5题
居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列上述业务的表述中,正确的是()。

A.作为交易的双方,居民甲和居民乙均同时负有契税的纳税义务

B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C.契税纳税人应在签订合同时就地缴纳契税

D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的次日发生

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第6题
居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的有()。

A.作为交易的双方,居民甲和居民乙同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税,印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生

E.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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第7题
‏关于工程风险中的问题,下列说法正确的是()。‎
‏关于工程风险中的问题,下列说法正确的是()。‎

A.在工程实践活动中,公平地分配所有的风险和利益是不可能的,因此,在进行工程风险评估时不需要坚持公平或正义原则

B.在生产过程中发生的排放不属于偶然性的排放

C.对人类吸入有毒物质所做的评估属于暴露评估

D.工程职业协会有揭示技术风险信息的特殊职责,必须尽可能客观地揭示有关危害发生概率的信息

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第8题
关于长期股权投资的权益法核算,下列说法中正确的有()。

A.被投资单位实现的净利润,投资企业不需要进行相应的处理

B.被投资单位发生的其他权益变动,投资企业应当相应的调整长期股权投资的账面价值

C.分担净亏损后,被投资单位实现盈利的,要按照分担亏损的相反顺序进行处理

D.在调整被投资单位的净利润时,只需要考虑逆流交易产生的未实现内部交易损益,不需要考虑顺流交易产生的未实现内部交易损益

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第9题
居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的是()。

A.作为交易的双方,居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税和印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

C.契税的计税依据为居民甲购置该房产时的购置原价

D.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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第10题

在企业整体评估中()一般不应当再作为评估对象。

A.固定资产大修理费用.摊余价值

B.房屋租金摊余价值

C.预付费用

D.书报费摊余价值

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第11题
居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的有()。

A.作为交易的双方,居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生,印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

C.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

D.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税,印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

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