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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

依据《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的()，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的()，对业主具有法律约束力。

依据《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的（)，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的（)，对业主具有法律约束力。

A、前期物业服务合同，物业服务合同

B、物业服务合同，前期物业服务合同

C、临时管理规约，管理规约

D、管理规约，临时管理规约

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第1题

根据民法典规定，以下关于物业服务合同的说法正确的是（）

A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后，业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同

B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行

C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺，因为不是以合同形式订立，后期可以拒不履行

D.物业服务合同的订立必须采取书面形式

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第2题

业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《民法典》规定需要由()制定和修改。

A.房产开发建设单位

B.业主大会

C.物业服务企业

D.房地产主管部门

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第3题

民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除()之后，属于()共有。

民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除（)之后，属于（)共有。

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第4题

业主对共有部分如何承担义务，要依据民法典及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第5题

按照《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权依法属于()

A.建设单位

B. 业主

C.物业管理企业

D.合同约定方

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第6题

依据《民法典》的规定，自然人可以依法设立遗嘱信托。（)

此题为判断题(对，错)。

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第7题

依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，()生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，（)生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

A.自签订时

B.自成立时

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第8题

依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。()

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第9题

依据《中华人民共和国民法典》规定，（）他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人（）依法请求行为人承担民事责任。

A.侵害;有权

B.侵害;无权

C.违背;有权

D.违背;无权

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第10题

根据《中华人民共和国民法典》,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。（）

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第11题

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力（）

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