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[主观题]

小强将房子租给小明居住,月租金1200元。现小强因小明拖欠了5个月的房租未交而诉诸法院,要求小

明给付6 000元房租。根据“新诉讼标的说”,此案的诉讼标的指的是()。

A小强租给小明的房子和小明欠小强的6 000元钱

B小强要求小明支付的6 000元租金

C小强提出诉讼请求所依据的小强与小明之间存在的房屋租赁关系

D小强、小明与人民法院之间的诉讼法律关系

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第1题
李明将房子租给王海居住,月租金500元。现在王海欠了李明六个月的房租未给,被李明诉诸法院,要求缴清房租。请问本案的诉讼标的是什么?( )

A.李明租给王海的房子和王海欠李明的房租 3000元钱

B.李明要求王海支付的3000元租金

C.李明提出诉讼请求所依据的其与王海之间存在的房屋租赁关系

D.李明、王海与人民法院之间的诉讼关系

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第2题
小张有A、B两套房屋,其中A套80平方米,自己居住;B套租给他人使用,月租金2500元/月。四年前购买时A套
35万元,B套30万元,现在市场上同等档次的房屋市价约为8000元/平方米,市场平均收益率为5%,则小张这两套房子的市值约为()

A.110万元

B.120万元

C.124万元

D.128万元

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第3题
赵某拥有三套住房,具体情况如下:一套供自己和家人使用;一套于2020年7月1日出租给王某居住,每月取得不含税租金1200元;另一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月不含税租金收入为5000元。则不考虑小微企业普惠性税收减免政策(财税〔2019〕13号),2020年李某应纳房产税为()元。

A.1088

B.1664

C.2688

D.3264

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第4题
甲与乙口头约定将一处门面房租给乙,租期为2年,租金为每月1000元。合同履行后,乙向甲提出能否转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后,擅自拆除了门面房隔墙,甲得知后欲收回房屋。下列选项中,正确的有()。

A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第5题
赵某拥有三套住房,一套供自己和家人居住;另一套于2021年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某,用于生产经营,每月租金5000元。2021年赵某所在省对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征房产税,2021年赵某应缴纳房产税()元。

A.544

B.1088

C.1664

D.2688

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第6题
下列行为属于侵犯幼儿肖像权的是()。

A.小红表现优异,幼儿园将其照片贴在宣传栏上

B.幼儿园网站上刊登了校长在运动会上的比赛照片

C.照相馆经过小明父母同意,将其照片摆在橱窗里

D.为了发泄不满,小强将小明照片当做投掷的靶子

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第7题
小豪在深圳买了一套房子,市值600万元,出租出去每月获得租金5000元,根据公式售租比=房价+月租金,计算售租比()。

A.100

B.1200

C.1/100

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第8题
2016年,小张在某城市买了一套房,总价200万,首付100万,贷款100万,固定本息每月需还利息5000元,月租金3000元;2018年,该房屋在市场上可出售总价为400万元,租金每月4000元,请问这套房子属于?()

A.流动资产

B.生钱资产

C.耗钱资产

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第9题
下列房屋中可出租给个人居住的是()。A.小产权房B.农村宅基地上自建房C.已被鉴定为危房的房屋D.厨

下列房屋中可出租给个人居住的是()。

A.小产权房

B.农村宅基地上自建房

C.已被鉴定为危房的房屋

D.厨房

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第10题
小王将自己出租给小美的房子又抵押给了小张,对此下列说法正确的是()。

A.小张随时可以让小美搬走

B.小美可以一直住到租期届满再搬走

C.小王可以以自己的房屋已经抵押为由终止与小美的房屋租赁合同

D.小美与小王的房屋租赁合同自该房屋抵押给小张时自动终止

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第11题
客户小林家庭为单位有两套在还按揭,现在看好一套华强城房子,想申请商贷,经纪人小明告知必须结清一套房贷才可以,小明说的对吗()
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