题目内容
（请给出正确答案）
A.划拨的土地使用权原则上应单独用于抵偿债务。
B.以动产作为抵债资产的，应自取得日起1年内予以处置。
C.银行处置抵债资产应坚持公开透明的原则，避免暗箱操作，防范道德风险。
D.采用拍卖方式以外的其他处置方式处置抵债资产时，应在选择中介机构和抵债资产买受人的过程中充分引入竞争机制，避免暗箱操作。
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A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
A.单独的划拨土地使用权不得转让
B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.农村集体所有的土地可以取得建设用地使用权
B.建设用地使用权自合同签订时成立
C.建设用地使用权不可以抵押
D.建设用地使用权可以采用出让或者划拨形式
E.住宅建设用地使用权期满自动续期
A.土地年租金是行政事业性收费;
B.土地年租金归集体经济组织所有;
C.对下补偿未付清产生的利息属于土地年租金;
D.土地年租金依据为集体经济组织与土地使用人签订的租赁协议。
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，计税依据为转让房地产成交价格
A.政府储备土地
B.国土资源部认定的闲置2年以上的建设用地
C.农村集体所有的土地
D.未取得有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地
A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
