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[判断题]

利用物业共用部分从事广告、商业推广等活动,只要不获取收益,就可以不经过相关主体同意自行利用。业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。()

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第1题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:利用小区共用部分获取的收入扣除管理成本后的收益,包括但不限于广告收益、房屋租赁收益,归全体业主所有,由小区业主大会进行支配。()
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第2题
2021年《广西物业管理条例》,第三十七条业主委员会应当建立信息公开制度,及时公开,下列信息错误的是():

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况

B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况

C.物业服务中心管理人员家庭情况

D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况

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第3题
根据《中华人民共和国网络安全法》的规定,任何个人和组织()。

A.明知他人从事危害网络安全的活动的,不得为其提供技术支持

B.不得从事非法侵入他人网络、干扰他人网络正常功能等危害网络安全的活动

C.不得提供专门用于从事侵入网络、干扰网络正常功能等危害网络安全活动的程序

D.明知他人从事危害网络安全的活动的,可以为其进行广告推广

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第4题
物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节,前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。()
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第5题
物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。

A.材料物资销售收入

B.废品回收收入

C.物业管理收入

D.商业用房经营收入

E.中介代销手续费收入

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第6题
因装饰装修活动造成共用下水管道堵塞、渗漏水等,应该负责修复和赔偿的首先是()。

A.装修人

B.装修施工单位

C.物业服务企业

D.项目建设单位

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第7题
关于推广的方法中,你认为以下哪些不可取?()

A.利用旺旺群发广告信息

B.到社区论坛发原创帖,精华帖

C.利用博客空间吸引流量进而带动店铺流量

D.利用淘宝搜索习惯和百度谷歌等搜索引擎收录的习惯进行推广

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第8题
商场、超市搞的“赠优惠券”、“送赠品”等活动属于哪种促销方式()?

A.广告

B.人员推销

C.营业推广

D.公共关系

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第9题
居民小区业主共同决定的下列事项,不需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的是()

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第10题
()是一种古老的销售方式,也是物业服务促销方式中最有效的手段。

A.人员推销

B.广告

C.营业推广

D.公共关系

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第11题
《条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作几方面的规定:()

A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

B.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

D.规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围

E.以上都是

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