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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪些方式需要缴纳契税（）。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股

B.以土地、房屋权属抵债

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

D.以预购方式或者预付集资建房方式承受土地、房屋权属

E.法定继承人继承房屋

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第1题

下列行为，应缴纳契税的是（)

A.以无偿划拨方式取得土地使用权

B.夫妻将其共有房产变更为一方所有

C.承受荒滩土地使用权用于房地产开发

D.以股权收购方式承受被收购公司房产

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第2题

2021年，居民甲将其自有的市场价格160万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙以该房产换取丙某140万元的房产，同时丙某支付差额20万元。已知契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（）。

A.甲不缴纳契税

B.乙应缴纳契税6.4万元

C.乙应缴纳契税7.2万元

D.丙应缴纳契税0.8万元

E.丙不缴纳契税

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第3题

根据《契税法》，下列行为中需缴纳契税的有（）。

A.土地使用权出让

B.土地承包经营权转让

C.商业用途土地权属划转

D.以房产权属抵债

E.法定继承人继承房产

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第4题

甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元，在这次互换中，乙企业不需要缴纳契税，应由甲企业缴纳。（)

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第5题

孙某2019年6月初购买一幢120平方米的商品房，支付价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，双方约定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2019年支付4万元，根据省政府规定，商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，孙某2019年应缴纳的契税为()万元。

A.4.5

B.6

C.5.5

D.5.8

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第6题

根据刑法的规定，缴纳罚金的方式有哪些？（）

A.以拘役代替罚金

B.一次或分期缴纳

C.减少或者免除缴纳

D.强制缴纳

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第7题

甲企业破产清算时将其账面价值1800万元的房产以不含增值税2000万元的价格转让给非债权人乙企业，乙企业与原甲企业80%的职工签订了服务年限为5年的劳动用工合同。已知，当地契税适用税率5%，则乙企业应缴纳契税()万元。

A.50

B.100

C.0

D.45

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第8题

青岛开发区居民李某与妻子离婚，将家庭唯一住宅------西海岸新区住宅A房产，面积89平米，经协议该房产归女方所有，双方在办理房产过户时，女方应该缴纳相关税费以下说法正确的有:()

A.契税按照3%印花税5元

B.契税按照2%印花税5元

C.契税按照1%印花税2.5元

D.契税按照0%印花税2.5元

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第9题

李某于2010年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2011年年初將其中一套公寓以120万元的价格转让给王某从中获利40万元，根据我国税收法律制度的规定，李某出售公寓的行为应缴纳的税种有()。

A.个人所得税

B.营业税

C.契税

D.土地增值税

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第10题

房地产企业开发商品房并出售，下列正确的是（)。

A.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

B.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

D.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

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第11题

某房地产企业开发商品房并出售，下列做法不正确的有（)。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

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